Trosoban stan, Split 280m² - 1.400.000 €

Novo 10

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 2

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 3

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 4

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 5

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 6

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 7

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 8

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 9

Split, Žnjan, luksuzan, trosobni stan s bazenom i velikom gražom, prodaj — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

280 m2

Struktura

3

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.400.000€

Površina: 280 m2 (5 000 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 41299

Opis

Split Žnjan Luksuzni trosobni stan u prizemlju od (120 m²) južne orijentacije. Ispred stana je lijepa velika terasa (160 m²) s vanjskim privatnim bazenom, jacuzzijem. Garaža od za dva velika vozila i dodatnim prostorom za dva motocikla ( 35 m2).150 metara od stana nalazi se prekrasna plaža Žnjan.
Stan se nalazi u prekrasnoj urbanoj manjoj stambenoj zgradi koja je izgrađena 2006 g., a stan je u cijelosti preuređen 2014 g. novi zavori Salamander 3D dupla izo stakla s plinom, automatske rolete s daljinskim upravljanjem, kuhinja renomiranog talijanskog proizvođača s Bosch uređajima, sanitarija Villeroy & Boch, četiri TV flet , šest unutarnjih klima uređaja Daikin, rasvjeta je u cijelosti Led, sa Swarovski rasvjetnim tijelima.
U dvorištu se nalazi prekrasan bazen s hidro masažom i sjenica koja je izrađena u kombinaciji drva i kamena, kamin.
Stan se prostire na nekoliko visinskih nivoa tako da daje jedan jedinstven osjećaj. Kategoriziran je kao apartman s pet zvjezdica i prodaje se u cijelosti s namještajem. Jedinstvena i neponovljiva nekretnina u Splitu, vrijedi pogledati.
Kupac plaća agencijsku proviziju!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 617.062 € · +127% (iznad prosjeka)
Medijana: 480.000 € · +192% (iznad medijane)

190.000 € Prosjek · Medijana 3.000.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 6.845 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.354 €/m² · -21% (ispod medijane)

3.473 €/m² Prosjek · Medijana 17.964 €/m²

Prosječna cijena

617.062 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

87,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.845 €/m²

Medijana: 6.354 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.

Najjeftinije: 5.148 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²

Duilovo 6.229 €/m² +21% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.148 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 617.062 €), a medijana po m² 6.354 €/m² (prosjek 6.845 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	480.000 €	6.354 €	6.845 €	65
Zadar	417.974 €	4.119 € -35%	4.288 €	80
Rijeka	346.500 €	3.740 € -41%	3.953 €	814
Pula	251.244 €	3.664 € -42%	3.711 €	752
Zagreb	275.478 €	3.506 € -45%	3.743 €	223
Osijek	250.000 €	3.100 € -51%	3.127 €	39

Za trosoban stan u Split trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 617.062 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.845 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Split (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Split je 14% oglasa za trosoban stan (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.778 €).

Sniženih oglasa

14%

9/65

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

33.778 €

U Split najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 18%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 23 ogl. · 35%

100 – 150 m² 16 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 7.365 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.605 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.596 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.365 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Jednosoban stan 7.605 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 6.596 €/m² · 24 ogl. · 38%

Trosoban stan 7.365 €/m² · 25 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.987 €/m² · 9 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 16 od 65 ogl. · 25%

Garaža 12 od 65 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 5 od 65 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (127%) i iznad medijane (192%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 617.062 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Splitu je oko 6.845 €/m², medijana 6.354 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Splitu iznosi 617.062 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Splitu iznosi oko 6.845 €/m², medijana je 6.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za trosoban stan u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 617.062 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.