Žnjan, prekrasan stan s parking mjestom, velikom terasom i jacuzzijem
Žnjan, Split
430.000€
7 962 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 430.000€
- Površina
- 54 m2 (7 962 €/m2)
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 84800
Opis
Na prodaju je atraktivan 1-sobni stan površine 55 m2, smješten u prizemlju, orijentacije jug. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, što ga čini idealnim izborom za sve koji traže mir i privatnost.
Prostor je optimalno iskorišten, a juzna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sastoji se od ulaznog prostora s kuhinjom, blagovaonice sa dnevnim boravkom, jedne spavace sobe, kupaonice, pripadsjuće lođe/natkrivene terase površine 15,66m2 i vrta površine 12,15 m2. Idealno za pojedince, parove ili kao investicijska prilika. Stanu pripada jedno parking mjesto u garaži zgrade.
Grijanje je riješeno na struju, što omogućuje fleksibilnost u upravljanju potrošnjom energije. Posebna pogodnost ovog stana je jacuzzi koji pruža dodatnu razinu udobnosti i luksuza.
Stan se nalazi u mirnom okruženju, što doprinosi opuštajućoj atmosferi i kvaliteti života. Blizina svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu praktičnom za svakodnevni život.
Pozivamo zainteresirane kupce da se jave za više informacija ili dogovor oko razgledavanja ove nekretnine.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS NEKRETNI
Tržišna analiza — Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 485.000 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 6.190 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
609.282 €
Medijana: 485.000 €
Prosječna površina
87,5 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.799 €/m²
Medijana: 6.190 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Split za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žnjan, Duilovo.
Žnjan ima prosječno 7.043 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duilovo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 545.000 € i površinom oko 79,3 m².
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Split imaju medijanu cijene od 485.000 € (prosjek 609.282 €) i medijanu od 6.190 €/m² (prosjek 6.799 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.461 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Split) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 609.282 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Split (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Split je 14% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.700 €).
Sniženih oglasa
14%
10/71
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
33.700 €
U Split najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).
U Split najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 7.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.965 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 7.151 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Garaža (21%), Parkirno mjesto (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Split
Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 609.282 € (29%) i ispod medijane od medijane od 485.000 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.963 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Split oko 6.799 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +17%), a medijana 6.190 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Split iznosi 609.282 €, a medijana 485.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Split iznosi oko 6.799 €/m², medijana je 6.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 609.282 € (medijana 485.000 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska