Luksuzna KUĆA s pogledom na more DEBELJAK - Novogradnja
Debeljak, Sukošan
450.000€
1 363 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 330 m2 (1 363 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 93782
Opis
Ekskluzivna vila u izgradnji koja spaja moderan dizajn, vrhunske sadržaje i spektakularan pogled na more! Smještena u mirnom i atraktivnom mjestu Debeljak, samo nekoliko kilometara od Sukošana i grada Zadra, ova nekretnina je idealna za luksuzno stanovanje ili kao investicija za turistički najam.
Površina vile je 330 m2, a nalazi se na zemljištu od 760 m2 s prekrasnim vrtom. Glavne karakteristike uključuju:
- PVC stolariju s aluminijskim roletama i garažnim vratima
- 5 prostranih spavaćih soba
- 6 modernih kupaonica
- Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu
- Terasu od 160 m2 s panoramskim pogledom na more
- Bazen od 36 m2 za ljetne užitke
- Uređeni vrt s vanjskim kaminom i roštiljem
- Garažu od 30 m2
- 4 vanjska parkirna mjesta
Vila se prodaje u visokoj roh-bau fazi, omogućavajući završetak po vlastitim željama i standardima.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja molimo nazovite na + 385 99 8227 ... Prikaži broj Suzana Rušov, WA dostupno!
Za više informacija:
Gordan Mikac
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: gordan@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: + 385 99 822... Prikaži broj
Email: rusov@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2004
Tržišna analiza - Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 670.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 2.792 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.117.864 €
Medijana: 670.000 €
Prosječna površina
366,2 m²
Medijana: 239,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.269 €/m²
Medijana: 2.792 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 4.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Debeljak ima prosječno 2.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.352.500 € i površinom oko 538,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sukošan medijana cijene je 670.000 € (prosjek 1.117.864 €), a medijana po m² 2.792 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.193 €/m²).
Za kuća u Sukošan trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.117.864 €, prosječna površina 366,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 4.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sukošan je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 180.000 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
180.000 €
U Sukošan najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Sukošan je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za kuća u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.117.864 €, a medijana 670.000 €. Tržišni raspon kreće se od 270.000 do 4.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.364 €/m², što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (51%). Prosjek za kuća u Sukošan je oko 3.269 €/m², medijana 2.792 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.363 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sukošan iznosi 1.117.864 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 4.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sukošan iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 2.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 366,2 m² (medijana 239,0 m²), s rasponom od 132,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.117.864 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 366,2 m² (medijana 239,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska