Reklama

Hrvatska, Zadar, Sukošan – moderan dvosobni apartman (59,50 m²) s pogledom

Sukošan

297.000€

5 033 €/m2

Tip

Stan

Površina

59 m2

Struktura

2.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2.5
Cijena
297.000€
Površina
59 m2 (5 033 €/m2)
Kat
2
Ažuriran
24.10.2026
ID
97767
Reklama

Opis

Moderan stan (59,50 m2) s pogledom na more u Sukošanu

Ovaj moderno i novouređeni stan nalazi se na drugom katu održavane stambene zgrade u mirnom dijelu Sukošana. Stan je svijetao, ugodan i praktično organiziran. Idealan kao apartman za odmor, drugi dom ili za turistički najam.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, otvorenog dnevnog, blagovaonskog i kuhinjskog prostora te dviju potpuno opremljenih kupaonica s tušem. Dnevni boravak jasno je usmjeren na udobnost i funkcionalnost u svakodnevnom životu: puno dnevnog svjetla, kratke komunikacije i potpuno opremljena kuhinja u kojoj se odmah može kuhati.

Posebna prednost je veliki, udoban balkon s pogledom na more. Ovdje se dan može opušteno završiti uz doručak na jutarnjem suncu ili čašu vina navečer. Kombinacija modernog interijera i pogleda prema moru stvara vrlo ugodan doživljaj stanovanja sa svime što je doista potrebno.

Stan je potpuno opremljen i odmah useljiv: moderan namještaj, ugradbena kuhinja, 2 kupaonice s tušem i suvremena oprema. U sklopu stambenog kompleksa postoji i mogućnost korištenja bazena, što je osobito velika prednost ljeti, pogotovo ako se ne želi svaki dan ići na plažu.

Lokacija Sukošan – priobalno mjesto pred vratima Zadra

Sukošan je popularno priobalno mjesto južno od Zadra, poznato po zaštićenim uvalama, obiteljskim plažama i velikoj marini Dalmacija. Ovdje se spajaju:

- mirne stambene zone i tipična dalmatinska atmosfera


-

Reklama

Tržišna analiza - Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 297.000 € Prosjek: 507.915 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 451.935 € · -34% (ispod medijane)
240.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €
Cijena / m²: 5.034 €/m² Prosjek: 4.299 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.378 €/m² · +15% (iznad medijane)
2.826 €/m² Prosjek · Medijana 6.982 €/m²

Prosječna cijena

507.915 €

Medijana: 451.935 €

Prosječna površina

116,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.299 €/m²

Medijana: 4.378 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 1.180.000 €

Usporedba gradova

Za dvoiposoban stan u Sukošan medijana cijene je 451.935 € (prosjek 507.915 €), a medijana po m² 4.378 €/m² (prosjek 4.299 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +46% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +2% 4.604 € 76
Sukošan trenutni 451.935 € 4.378 € 4.299 € 31
Rijeka 248.500 € 3.660 € -16% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -20% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -29% 3.099 € 41

Za dvoiposoban stan u Sukošan trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 507.915 €, prosječna površina 116,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.299 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Sukošan je 6% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

95.000 €

U Sukošan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (39%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Sukošan je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%
70 – 100 m² 12 ogl. · 39%
100 – 150 m² 12 ogl. · 39%
iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

U Sukošan najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.326 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).

Trosoban stan 3.326 €/m² · 12 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.839 €/m² · 15 ogl. · 50%
Petosoban stan 5.246 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (10%).

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 3 od 31 ogl. · 10%
Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 297.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 507.915 €, a medijana 451.935 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.034 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (15%). Prosjek za dvoiposoban stan u Sukošanu je oko 4.299 €/m², medijana 4.378 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.826 – 6.982 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Sukošanu iznosi 507.915 €, a medijana 451.935 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Sukošanu iznosi oko 4.299 €/m², medijana je 4.378 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Sukošanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,5 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Sukošanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.915 € (medijana 451.935 €), prosječna površina 116,5 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

297.000 €

Kontakt