Trosoban stan, Sukošan, Sukošan, prodaja, 74m2, 273000e, id111225

6

Trosoban stan, Sukošan, prodaja, 273000 €, 74 m2

Tip

Stan

Površina

74 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 273.000€

Površina: 74 m2 (3 689 €/m2)

Površina zemljišta: 38

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 111225

Opis

ZADAR, SUKOŠAN - Moderan stan u prizemlju S2

Prodaje se vrhunski stan s kuhinjom po mjeri s aparatima i visokim ormarima u spavaćim sobama uključenim u cijenu.

Nalazi se u prizemlju zgrade koja broji 6 stanova, te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupaonice, terase te vlastitog vrta od 38m2.

Na ulazu su postavljena moderna vrata u boji kašmira sa magnetnim zatvaranjem i crnim kvakama.

Podno električno grijanje je provedeno u cijelom stanu i svaka soba ima svoj termostat sa wifi modulom a
inverterski midea klima uređaji su stavljeni u svakoj spavaćoj sobi te u dnevnom boravku.

Također tu je i namještena kupaonica s bojlerom.

Stanu pripada i jedno parking mjesto.

Sukošan je šarmantno dalmatinsko mjesto poznato po svojim pješčanim plažama, čistom moru i marinama, idealno za ljubitelje mirnog života uz more. Smješten je svega 10 minuta vožnje od Zadra – povijesnog grada bogate kulturne baštine, vrhunske gastronomije i živopisne atmosfere tijekom cijele godine.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48692

Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 799 6986... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 273.000 € Prosjek: 552.245 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 473.243 € · -42% (ispod medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 3.689 €/m² Prosjek: 4.497 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.511 €/m² · -18% (ispod medijane)

2.826 €/m² Prosjek · Medijana 6.982 €/m²

Prosječna cijena

552.245 €

Medijana: 473.243 €

Prosječna površina

122,6 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.497 €/m²

Medijana: 4.511 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 1.180.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Sukošan imaju medijanu cijene od 473.243 € (prosjek 552.245 €) i medijanu od 4.511 €/m² (prosjek 4.497 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.459 € +43%	7.243 €	70
Sukošan trenutni	473.243 €	4.511 €	4.497 €	26
Zadar	444.943 €	4.199 € -7%	4.443 €	73
Rijeka	242.000 €	3.402 € -25%	3.486 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24
Zagreb	270.000 €	2.798 € -38%	2.861 €	85

Za trosoban stan, stan (Sukošan) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.245 €, prosječna površina 122,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sukošan je 8% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

95.000 €

U Sukošan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Sukošan je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 46%

iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

U Sukošan najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.366 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).

Trosoban stan 3.366 €/m² · 7 ogl. · 28%

Četverosoban stan 4.839 €/m² · 15 ogl. · 60%

Petosoban stan 5.246 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (12%).

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 273.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 552.245 € (51%) i ispod medijane od medijane od 473.243 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.689 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Sukošan oko 4.497 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 4.511 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Sukošan iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Sukošan iznosi oko 4.497 €/m², medijana je 4.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,6 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.245 € (medijana 473.243 €), prosječna površina 122,6 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.