Reklama

Apartman S4 78 m2 PRODAJA Sukošan, terasa, parking

Sukošan

250.000€

3 246 €/m2

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
250.000€
Površina
77 m2 (3 246 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
16.10.2026
ID
116817
Reklama

Opis

NOVOGRADNJA U SUKOŠANU – APARTMAN U PRIZEMLJU S VRTOM, 200 M OD MORA

Prodaje se apartman na prvom katu manje novogradnje u Sukošanu, na izvrsnoj lokaciji u blizini mora i prekrasne plaže.

Smješten u samom centru Sukošana, svega 200 metara od mora, ovaj apartman predstavlja odličnu priliku za kupnju nekretnine za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.

Apartman se nalazi u manjoj stambenoj zgradi u novogradnji, pri čijoj se gradnji koriste vrhunski materijali, s naglaskom na kvalitetu i udobnost stanovanja.

RASPORED APARTMANA

Apartman se sastoji od:

- dvije sobe
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- hodnika
- kupaonice
- terase

Apartmanu dodatno pripadaju:

- ostava u podrumu
- parkirno mjesto

ODLIČNA LOKACIJA – CENTAR SUKOŠANA

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina lokacija. More i prekrasna plaža udaljeni su svega 200 metara, a svi važni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda.

U neposrednoj blizini nalaze se:

- trgovine
- restorani
- kafići
- šetnica
- plaža i more

Sukošan je poznat po mediteranskom ugođaju, uređenim plažama i blizini Zadra, što ga čini atraktivnim za odmor i turistički najam.

NOVOGRADNJA I KVALITETNA IZVEDBA

Pri gradnji zgrade koriste se vrhunski materijali, s ciljem osiguravanja kvalitetnog i ugodnog prostora za stanovanje.

Planirani završetak radova i useljenje očekuju se do kraja 2

Reklama

Tržišna analiza - Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 507.915 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 451.935 € · -45% (ispod medijane)
240.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €
Cijena / m²: 3.247 €/m² Prosjek: 4.299 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.378 €/m² · -26% (ispod medijane)
2.826 €/m² Prosjek · Medijana 6.982 €/m²

Prosječna cijena

507.915 €

Medijana: 451.935 €

Prosječna površina

116,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.299 €/m²

Medijana: 4.378 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 1.180.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Sukošan medijana cijene je 451.935 € (prosjek 507.915 €), a medijana po m² 4.378 €/m² (prosjek 4.299 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +46% 7.274 € 69
Zadar 440.785 € 4.397 € 0% 4.569 € 73
Sukošan trenutni 451.935 € 4.378 € 4.299 € 31
Rijeka 320.000 € 3.556 € -19% 3.706 € 813
Zagreb 269.000 € 3.252 € -26% 3.194 € 94
Osijek 236.800 € 3.049 € -30% 3.107 € 37

Za trosoban stan u Sukošan trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 507.915 €, prosječna površina 116,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.299 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sukošan je 6% oglasa za trosoban stan (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

95.000 €

U Sukošan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (39%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Sukošan je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%
70 – 100 m² 12 ogl. · 39%
100 – 150 m² 12 ogl. · 39%
iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

U Sukošan najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.326 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).

Trosoban stan 3.326 €/m² · 12 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.839 €/m² · 15 ogl. · 50%
Petosoban stan 5.246 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (10%).

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 3 od 31 ogl. · 10%
Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 507.915 €, a medijana 451.935 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.247 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (26%). Prosjek za trosoban stan u Sukošanu je oko 4.299 €/m², medijana 4.378 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.826 – 6.982 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sukošanu iznosi 507.915 €, a medijana 451.935 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sukošanu iznosi oko 4.299 €/m², medijana je 4.378 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sukošanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,5 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sukošanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.915 € (medijana 451.935 €), prosječna površina 116,5 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

250.000 €

Kontakt