Supetar, centar, kamena kuća za obnovu, 350 m²
Supetar
280.000€
800 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 350 m2 (800 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Udaljenost od mora
- 340m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.11.2026
- ID
- 119051
Opis
Stara kamena kuća na tri etaže s ograđenim dvorištem od 322 m², u mirnoj ulici u centru Supetra, oko 5 minuta hoda od rive i trajektne luke.
Prodaje se mediteranska kamena kuća za obnovu površine 350 m² u centru Supetra, na okućnici od 476 m². Kuća tlocrtne površine 154 m² raspoređena je na prizemlje, kat i potkrovlje. Iza nje se nalazi dvorište zaklonjeno od pogleda s ulice, s dovoljno mjesta za vrt i bazen.
Kuća je zadržala izvorni karakter dalmatinske gradnje: debele kamene zidove, kamene okvire prozora, željezni balkon na pročelju i drvenu krovnu konstrukciju s vidljivim gredama. U prizemlju se nalazi nekadašnja konoba s kamenim lukom. Uz kuću je prislonjen pomoćni objekt, stara vodosprema površine oko 23 m².
Raspored po etažama:
– prizemlje: konoba s kamenim lukom i prostor s vratima izravno prema ulici
– kat: stambeni prostor sa sobama i balkonom na pročelju
– potkrovlje: prostor pod kosim krovom s drvenom konstrukcijom
– dvorište: zeleni vrt iza kuće, ograđen kamenim zidovima
U postojećem stanju kuća ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Kuća je u izvornom stanju i potrebna joj je temeljita obnova instalacija, stolarije i unutarnjih prostora. Tražena cijena odnosi se na postojeće stanje. Uz pažljivu obnovu može se sačuvati izvorna arhitektura i urediti kamena villa s vrtom i bazenom, kuća za odmor ili smještajni objekt. Kupcu možemo organizirati obnovu preko suradnika. Postoji i mogućnost kupnje dodatnog
Tržišna analiza - Supetar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 775.000 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 3.419 €/m² · -77% (ispod medijane)
Prosječna cijena
932.944 €
Medijana: 775.000 €
Prosječna površina
250,9 m²
Medijana: 220,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.234 €/m²
Medijana: 3.419 €/m²
Raspon cijena
280.000 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Supetar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Splitska, Mirca.
Splitska ima prosječno 5.150 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.157.000 € i površinom oko 269,3 m².
Mirca ima prosječno 6.679 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Splitska). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 219,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Supetar medijana cijene je 775.000 € (prosjek 932.944 €), a medijana po m² 3.419 €/m² (prosjek 4.234 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Supetar trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 932.944 €, prosječna površina 250,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 280.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Supetar (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Supetar najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Supetar je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Supetar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Supetar
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 932.944 €, a medijana 775.000 €. Tržišni raspon kreće se od 280.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 800 €/m², što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (77%). Prosjek za kuća u Supetaru je oko 4.234 €/m², medijana 3.419 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 800 – 9.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Supetaru iznosi 932.944 €, a medijana 775.000 €. Raspon cijena kreće se od 280.000 do 2.300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Supetaru iznosi oko 4.234 €/m², medijana je 3.419 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 800 do 9.333 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuće u Supetaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 250,9 m² (medijana 220,5 m²), s rasponom od 90,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Supetaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 932.944 € (medijana 775.000 €), prosječna površina 250,9 m² (medijana 220,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
580.000 € 2.320 €/m²
Prodaja kuće sa apartmanima, Supetar, otok Brač, dobra investicija
Supetar
- 250 m²