Reklama

Supetar, centar, kamena kuća za obnovu, 350 m²

Supetar

280.000€

800 €/m2

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
280.000€
Površina
350 m2 (800 €/m2)
Površina zemljišta
500
Udaljenost od mora
340m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
06.11.2026
ID
119051
Reklama

Opis

Stara kamena kuća na tri etaže s ograđenim dvorištem od 322 m², u mirnoj ulici u centru Supetra, oko 5 minuta hoda od rive i trajektne luke.

Prodaje se mediteranska kamena kuća za obnovu površine 350 m² u centru Supetra, na okućnici od 476 m². Kuća tlocrtne površine 154 m² raspoređena je na prizemlje, kat i potkrovlje. Iza nje se nalazi dvorište zaklonjeno od pogleda s ulice, s dovoljno mjesta za vrt i bazen.

Kuća je zadržala izvorni karakter dalmatinske gradnje: debele kamene zidove, kamene okvire prozora, željezni balkon na pročelju i drvenu krovnu konstrukciju s vidljivim gredama. U prizemlju se nalazi nekadašnja konoba s kamenim lukom. Uz kuću je prislonjen pomoćni objekt, stara vodosprema površine oko 23 m².

Raspored po etažama:
– prizemlje: konoba s kamenim lukom i prostor s vratima izravno prema ulici
– kat: stambeni prostor sa sobama i balkonom na pročelju
– potkrovlje: prostor pod kosim krovom s drvenom konstrukcijom
– dvorište: zeleni vrt iza kuće, ograđen kamenim zidovima
U postojećem stanju kuća ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice.

Kuća je u izvornom stanju i potrebna joj je temeljita obnova instalacija, stolarije i unutarnjih prostora. Tražena cijena odnosi se na postojeće stanje. Uz pažljivu obnovu može se sačuvati izvorna arhitektura i urediti kamena villa s vrtom i bazenom, kuća za odmor ili smještajni objekt. Kupcu možemo organizirati obnovu preko suradnika. Postoji i mogućnost kupnje dodatnog

Reklama

Tržišna analiza - Supetar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 932.944 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 775.000 € · -64% (ispod medijane)
280.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €
Cijena / m²: 800 €/m² Prosjek: 4.234 €/m² · -81% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.419 €/m² · -77% (ispod medijane)
800 €/m² Prosjek · Medijana 9.333 €/m²

Prosječna cijena

932.944 €

Medijana: 775.000 €

Prosječna površina

250,9 m²

Medijana: 220,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.234 €/m²

Medijana: 3.419 €/m²

Raspon cijena

280.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Supetar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Splitska, Mirca.

Najjeftinije: 5.150 €/m² Najskuplje: 6.679 €/m²
Splitska 5.150 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Splitska ima prosječno 5.150 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.157.000 € i površinom oko 269,3 m².

Mirca 6.679 €/m² +30% · 2 ogl.

Mirca ima prosječno 6.679 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Splitska). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 219,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Supetar medijana cijene je 775.000 € (prosjek 932.944 €), a medijana po m² 3.419 €/m² (prosjek 4.234 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Supetar trenutni 775.000 € 3.419 € 4.234 € 18
Zadar 599.000 € 3.265 € -5% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -27% 4.215 € 13
Zagreb 485.000 € 2.215 € -35% 2.523 € 51
Rijeka 435.000 € 2.125 € -38% 2.333 € 95
Osijek 264.600 € 1.998 € -42% 2.099 € 10

Za kuća u Supetar trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 932.944 €, prosječna površina 250,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 280.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Supetar (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Supetar najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (78%).

iznad 500.000 € 14 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Supetar je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 2 ogl. · 11%
iznad 150 m² 15 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Supetar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (11%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%
Parkirno mjesto 8 od 18 ogl. · 44%
Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Supetar

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 932.944 €, a medijana 775.000 €. Tržišni raspon kreće se od 280.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 800 €/m², što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (77%). Prosjek za kuća u Supetaru je oko 4.234 €/m², medijana 3.419 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 800 – 9.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Supetaru iznosi 932.944 €, a medijana 775.000 €. Raspon cijena kreće se od 280.000 do 2.300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Supetaru iznosi oko 4.234 €/m², medijana je 3.419 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 800 do 9.333 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuće u Supetaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,9 m² (medijana 220,5 m²), s rasponom od 90,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Supetaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 932.944 € (medijana 775.000 €), prosječna površina 250,9 m² (medijana 220,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

280.000 €

Kontakt