Na prodaju je projekt moderne kuće u istarskom stilu smještene na parceli...
Sveta Nedelja
350.000€
2 333 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 150 m2 (2 333 €/m2)
- Površina zemljišta
- 607
- Udaljenost od mora
- 11000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 114353
Opis
Na prodaju je projekt moderne kuće u istarskom stilu smještene na parceli od 607 m², na mirnoj i ugodnoj lokaciji u općini Sveta Nedelja. Okruženje s nekoliko obiteljskih kuća pruža privatnost i mir, što ovu nekretninu čini idealnom kako za svakodnevni život tako i za turističko iznajmljivanje.
Kuća je pažljivo osmišljena kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i udobnost. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju puno prirodnog svjetla i izravan izlaz na natkrivenu terasu, sunčalište i preljevni bazen dimenzija 4,50 × 8,50 m.
Osim glavnog dnevnog prostora, prizemlje sadrži jednu spavaću sobu, kupaonicu te praktično spremište. Unutarnje stepenice vode na gornju etažu gdje su smještene još dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa s pogledom na okolinu.
U projektu su predviđeni inverter klima uređaji za grijanje i hlađenje prostora tijekom cijele godine.
Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“, a planirani rok završetka izgradnje je 12 mjeseci od sklapanja ugovora. Ovo je odlična prilika za kupnju nove kuće koja spaja tradicionalni istarski ugođaj s modernim načinom stanovanja.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Sveta Nedelja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 3.275 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
488.596 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
153,3 m²
Medijana: 152,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.157 €/m²
Medijana: 3.275 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveta Nedelja za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nedešćina, Martinski, Šumber i dr..
Nedešćina ima prosječno 3.436 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 542.727 € i površinom oko 157,6 m².
Martinski ima prosječno 3.640 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.125 € i površinom oko 129,5 m².
Šumber ima prosječno 2.715 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 144,8 m².
Županići ima prosječno 3.861 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 137,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveta Nedelja medijana cijene je 520.000 € (prosjek 488.596 €), a medijana po m² 3.275 €/m² (prosjek 3.157 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.206 €/m²).
Za kuća u Sveta Nedelja trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.596 €, prosječna površina 153,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Sveta Nedelja (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveta Nedelja je 8% oglasa za kuća (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.500 €).
Sniženih oglasa
8%
2/26
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
40.500 €
U Sveta Nedelja najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Sveta Nedelja je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za kuća u Sveta Nedelja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveta Nedelja
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 488.596 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (29%). Prosjek za kuća u Sveta Nedelja je oko 3.157 €/m², medijana 3.275 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 750 – 5.743 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveta Nedelja iznosi 488.596 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 850.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveta Nedelja iznosi oko 3.157 €/m², medijana je 3.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 750 do 5.743 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 153,3 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 60,0 do 274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.596 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 153,3 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska