Na prodaju je prostrano imanje ukupne površine 3600 m², smješteno u mirn...
Sveta Nedelja
345.000€
1 259 €/m2
Tip
Kuća
Površina
274 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 345.000€
- Površina
- 274 m2 (1 259 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3600
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 11000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 107430
Opis
Na prodaju je prostrano imanje ukupne površine 3600 m², smješteno u mirnom i zelenom okruženju Šumbera, svega 8 km od Labina. Nekretnina se sastoji od dvije kamene kuće za renovaciju te građevinskog zemljišta, što pruža iznimne mogućnosti za investiciju ili stvaranje autentičnog istarskog doma.
Na imanju se nalaze:
veća kamena kuća površine 217 m² s pripadajućom okućnicom i vrtom
manja kuća površine 57 m²
građevinsko zemljište površine 1800 m²
Ukupna površina zemljišta iznosi 3600 m², što osigurava privatnost i brojne mogućnosti uređenja – od obiteljskog imanja do turističkog projekta.
Postoji mogućnost i odvojene kupnje:
✔ velika kuća (217 m²) s okućnicom i vrtom
✔ manja kuća s građevinskim zemljištem od 1800 m²
Mirna lokacija, prirodno okruženje i autentične kamene građevine čine ovu nekretninu idealnom za renovaciju u kuću za odmor, ruralni turizam ili investicijski projekt.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Sveta Nedelja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 3.250 €/m² · -61% (ispod medijane)
Prosječna cijena
499.442 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
159,6 m²
Medijana: 156,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.102 €/m²
Medijana: 3.250 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveta Nedelja za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nedešćina, Martinski, Šumber.
Nedešćina ima prosječno 3.374 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 167,7 m².
Martinski ima prosječno 3.640 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.125 € i površinom oko 129,5 m².
Šumber ima prosječno 2.715 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 144,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveta Nedelja medijana cijene je 520.000 € (prosjek 499.442 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.102 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Sveta Nedelja trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.442 €, prosječna površina 159,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Sveta Nedelja (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveta Nedelja je 12% oglasa za kuća (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 77.000 €).
Sniženih oglasa
12%
3/26
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
77.000 €
U Sveta Nedelja najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Sveta Nedelja je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Sveta Nedelja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveta Nedelja
Ovaj oglas košta 345.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 499.442 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.259 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (61%). Prosjek za kuća u Sveta Nedelja je oko 3.102 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 750 – 5.743 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveta Nedelja iznosi 499.442 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 850.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveta Nedelja iznosi oko 3.102 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 750 do 5.743 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,6 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 60,0 do 278,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.442 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 159,6 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska