ISTRA, MALI TURINI, KAMENA KUĆA ZA RENOVACIJU S VRTOM
Mali Turini, Sveta Nedelja
45.000€
750 €/m2
Tip
Kuća
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 45.000€
- Površina
- 60 m2 (750 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 114277
Opis
KAMENA KUĆA ZA RENOVACIJU S VRTOM – MALI TURINI
Na prodaju je autentična kamena kuća smještena u malom i mirnom selu, idealna za kupce koji traže nekretninu za uređenje prema vlastitim željama.
Kuća se proteže na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje. Tlocrtna bruto površina svake etaže iznosi približno 33 m², dok je neto korisna površina oko 20 m² po etaži.
Kuća je građena od kamena te su kameni zidovi i krov u dobrom stanju, što predstavlja odličnu osnovu za obnovu. Unutrašnjost zahtijeva kompletnu renovaciju, a raspored na tri etaže pruža mogućnost stvaranja zanimljivog i funkcionalnog životnog prostora uz zadržavanje tradicionalnog istarskog karaktera.
Uz kuću se prodaje i vrt površine približno 100 m², koji budućim vlasnicima pruža mogućnost uređenja mediteranskog vrta, terase, prostora za druženje i odmor na otvorenom.
Potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini nekretnine.
Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za ljubitelje tradicionalnih kamenih kuća koji žele stvoriti vlastiti dom za odmor, manju kuću za turistički najam ili ugodno mjesto za život u mirnom ruralnom okruženju.
Uz kvalitetnu obnovu, kuća može postati šarmantna nekretnina koja spaja tradicionalnu kamenu arhitekturu s modernim načinom života.
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Mali Turini, Sveta Nedelja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · -91% (ispod medijane)
Medijana: 3.250 €/m² · -77% (ispod medijane)
Prosječna cijena
499.442 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
159,6 m²
Medijana: 156,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.102 €/m²
Medijana: 3.250 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mali Turini, Sveta Nedelja za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nedešćina, Martinski, Šumber.
Nedešćina ima prosječno 3.374 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 167,7 m².
Martinski ima prosječno 3.640 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.125 € i površinom oko 129,5 m².
Šumber ima prosječno 2.715 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 144,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveta Nedelja medijana cijene je 520.000 € (prosjek 499.442 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.102 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Mali Turini, Sveta Nedelja trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.442 €, prosječna površina 159,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Mali Turini, Sveta Nedelja (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mali Turini, Sveta Nedelja je 12% oglasa za kuća (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 77.000 €).
Sniženih oglasa
12%
3/26
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
77.000 €
U Mali Turini, Sveta Nedelja najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Mali Turini, Sveta Nedelja je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Mali Turini, Sveta Nedelja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Mali Turini, Sveta Nedelja
Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (91%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 499.442 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 750 €/m², što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (77%). Prosjek za kuća u Mali Turini, Sveta Nedelja je oko 3.102 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 750 – 5.743 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mali Turini, Sveta Nedelja iznosi 499.442 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 850.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mali Turini, Sveta Nedelja iznosi oko 3.102 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 750 do 5.743 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Mali Turini, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,6 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 60,0 do 278,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mali Turini, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.442 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 159,6 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska