Kopija od LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Martinski, Sveta Nedelja
45.000€
60 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
743 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 45.000€
- Površina
- 743 m2 (60 €/m2)
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 116633
Opis
LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, u ponudi imamo parcelu pravilnog oblika od 743 m2 što omogućuje jednostavno planiranje i raspoređivanje. Zemljište je stambene namjene te se nalazi u mirnom i uređenom naselju okruženo kućama te infrastrukturom za izgradnju obiteljske ili kuće za odmor. Na zemljištu sa osiguranim prilaznim putem već se nalazi struja te je potrebno samo zatražiti brojila i voda što značajno olakšava početak gradnje. Zbog osigurane infrastrukture te položaja nudi se kao sigurna investicija za budućnost.
Labin je šarmantni gradić smješten na istočnoj obali Istre, poznat po svojoj povijesnoj jezgri, umjetničkoj sceni i blizini mora. Stari grad Labin odiše autentičnom mediteranskom atmosferom s brojnim galerijama, kafićima i restoranima, dok se u podnožju nalazi moderno gradsko središte s bogatom infrastrukturom i sadržajima za svakodnevni život. Blizina turističkog naselja Rabac i prekrasnih plaža čini ovu lokaciju privlačnom kako za stalno stanovanje, tako i za investiciju.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8778
Tržišna analiza - Martinski, Sveta Nedelja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 120.000 € · -63% (ispod medijane)
Medijana: 52 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
117.749 €
Medijana: 120.000 €
Prosječna površina
9.229,5 m²
Medijana: 2.085,5 m²
Prosječna cijena / m²
52 €/m²
Medijana: 52 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 220.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinski, Sveta Nedelja za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šumber, Martinski, Mali Golji.
Šumber ima prosječno 51 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.062 € i površinom oko 13.253,6 m².
Martinski ima prosječno 54 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 54.500 € i površinom oko 1.095,3 m².
Mali Golji ima prosječno 60 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 2.765,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveta Nedelja medijana cijene je 120.000 € (prosjek 117.749 €), a medijana po m² 52 €/m² (prosjek 52 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Martinski, Sveta Nedelja trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 117.749 €, prosječna površina 9.229,5 m², a prosječna cijena po m² oko 52 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 220.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Martinski, Sveta Nedelja (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Martinski, Sveta Nedelja je 14% oglasa za zemljište (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.500 €).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.500 €
U Martinski, Sveta Nedelja najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinski, Sveta Nedelja
Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 117.749 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 220.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 61 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (17%). Prosjek za zemljište u Martinski, Sveta Nedelja je oko 52 €/m², medijana 52 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 115 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Martinski, Sveta Nedelja iznosi 117.749 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 220.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Martinski, Sveta Nedelja iznosi oko 52 €/m², medijana je 52 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 115 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljišta u Martinski, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 9.229,5 m² (medijana 2.085,5 m²), s rasponom od 512,0 do 48.524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Martinski, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 117.749 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 9.229,5 m² (medijana 2.085,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
73.500 € 41 €/m²
ISTRA, MARTINSKI - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Martinski, Sveta Nedelja
- 1800 m²
