ISTRA, MARTINSKI - OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Martinski, Sveta Nedelja
73.500€
40 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1800 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 73.500€
- Površina
- 1800 m2 (40 €/m2)
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 96356
Opis
Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji – 1830 m², Istra
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1830 m², smješteno na rubu mirnog, raštrkanog sela u Istri – idealna prilika za izgradnju kuće za odmor, vile ili obiteljske kuće.
Lokacija: rub sela, mirna i prirodna okolina
Površina zemljišta: 1830 m²
Infrastruktura: struja i voda u neposrednoj blizini
Udaljenosti:
Trgovina – 2 km
Labin – 7 km
More (istočna obala Istre) – cca 12 km
Zemljište nudi odličnu kombinaciju privatnosti i pristupačnosti – okruženo je prirodom, a opet blizu svih važnih sadržaja.
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Martinski, Sveta Nedelja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 120.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 44 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
123.345 €
Medijana: 120.000 €
Prosječna površina
9.882,3 m²
Medijana: 2.371,0 m²
Prosječna cijena / m²
51 €/m²
Medijana: 44 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 220.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinski, Sveta Nedelja za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šumber, Mali Golji, Martinski.
Šumber ima prosječno 51 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.062 € i površinom oko 13.253,6 m².
Mali Golji ima prosječno 60 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 2.765,0 m².
Martinski ima prosječno 51 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.250 € i površinom oko 1.271,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveta Nedelja medijana cijene je 120.000 € (prosjek 123.345 €), a medijana po m² 44 €/m² (prosjek 51 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Martinski, Sveta Nedelja trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 123.345 €, prosječna površina 9.882,3 m², a prosječna cijena po m² oko 51 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 220.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Martinski, Sveta Nedelja (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Martinski, Sveta Nedelja je 15% oglasa za zemljište (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.500 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.500 €
U Martinski, Sveta Nedelja najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinski, Sveta Nedelja
Ovaj oglas košta 73.500 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 123.345 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 220.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 41 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (7%). Prosjek za zemljište u Martinski, Sveta Nedelja je oko 51 €/m², medijana 44 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 115 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Martinski, Sveta Nedelja iznosi 123.345 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 220.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Martinski, Sveta Nedelja iznosi oko 51 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 115 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Martinski, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 9.882,3 m² (medijana 2.371,0 m²), s rasponom od 512,0 do 48.524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Martinski, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 123.345 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 9.882,3 m² (medijana 2.371,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
