Reklama

Hrvatska, Zadar, Sveti Petar na Moru, Apartmanska kuća u prvom redu do mora na

Sveti Petar na Moru, Sveti Filip i Jakov

690.000€

3 365 €/m2

Tip

Kuća

Površina

205 m2

Struktura

9

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
690.000€
Površina
205 m2 (3 365 €/m2)
Ažuriran
23.10.2026
ID
118086
Reklama

Opis

Apartmanska kuća u prvom redu do mora, Sveti Petar na Moru

Opis nekretnine

Na prodaju je apartmanska kuća na ekskluzivnoj lokaciji, udaljena svega 2 minute hoda od plaže.
Kuća je moderno građena i prodaje se potpuno namještena.

Nekretnina se sastoji od tri odvojene stambene jedinice (suteren, prizemlje i 1. kat) te je idealna kako za vlastito korištenje, tako i za turistički najam.

Iz svakog apartmana pruža se otvoren pogled na more i otoke. Prostrane terase i balkoni nude savršena mjesta za opuštanje i uživanje.

Glavne značajke nekretnine

- Površina zemljišta: cca 450 m2


- Stambena površina: cca 220 m2 (2 × 110 m2)


- 3 stambene jedinice


- 9 soba, od toga 6 spavaćih soba


- 3 kupaonice


- 3 etaže (suteren, prizemlje, 1. kat)


- 1 terasa u suterenu


- 1 balkon u prizemlju


- 1 balkon na 1. katu


- Pogled na more sa svih etaža


- 4 parkirna mjesta + mogućnost dodatnog parkinga u vrtu


- Privatni prostor iza kuće s roštiljem


- Mogućnost izgradnje bazena u vrtu


- Sva dokumentacija uredna



Lokacija – Sveti Petar na Moru

Sveti Petar na Moru je prekrasno primorsko mjesto između Biograda na Moru i Zadra.
Spoj je mirne mediteranske atmosfere i dobre infrastrukture te predstavlja atraktivnu lokaciju kako za privatno stanovanje uz more, tako i za turistički najam.

- Zračna luka Zadar: cca 18 minuta vožnje


-

Reklama

Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 690.000 € Prosjek: 619.091 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 690.000 € · 0% (u medijani)
105.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €
Cijena / m²: 3.366 €/m² Prosjek: 3.092 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.490 €/m² · +35% (iznad medijane)
600 €/m² Prosjek · Medijana 8.275 €/m²

Prosječna cijena

619.091 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

212,4 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 2.490 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveti Filip I Jakov za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornje Raštane, Sveti Petar Na Moru.

Najjeftinije: 2.023 €/m² Najskuplje: 5.383 €/m²
Gornje Raštane 2.023 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornje Raštane ima prosječno 2.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 383.333 € i površinom oko 181,3 m².

Sveti Petar Na Moru 5.383 €/m² +166% · 2 ogl.

Sveti Petar Na Moru ima prosječno 5.383 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 915.000 € i površinom oko 199,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 690.000 € (prosjek 619.091 €), a medijana po m² 2.490 €/m² (prosjek 3.092 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.155 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +31% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € 0% 4.215 € 13
Sveti Filip I Jakov trenutni 690.000 € 2.490 € 3.092 € 11
Zagreb 471.000 € 2.155 € -13% 2.340 € 50
Osijek 290.000 € 2.019 € -19% 2.198 € 9
Rijeka 409.500 € 1.869 € -25% 2.117 € 95

Za kuća u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 619.091 €, prosječna površina 212,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (64%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Sveti Filip I Jakov je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (82%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%
iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Sveti Filip I Jakov najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (36%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 5 od 11 ogl. · 45%
Terasa 4 od 11 ogl. · 36%
Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov

Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 619.091 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 105.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.366 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (35%). Prosjek za kuća u Sveti Filip I Jakovu je oko 3.092 €/m², medijana 2.490 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 8.275 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Filip I Jakovu iznosi 619.091 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.200.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 3.092 €/m², medijana je 2.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 8.275 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,4 m² (medijana 194,0 m²), s rasponom od 120,0 do 398,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 619.091 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 212,4 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

690.000 €

Kontakt