Kuća 247 m2 PRODAJA Donje Raštane velika okućnica (2778 m2), prizemnica, 3s
Donje Raštane, Sveti Filip i Jakov
300.000€
1 214 €/m2
Tip
Kuća
Površina
247 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 247 m2 (1 214 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118045
Opis
Neuređena kuća s pomoćnim objektima – Donje Raštane (3095 m2 okućnice)
Prodaje se neuređena kuća površine 247 m2, smještena u mirnom i zelenilom okruženom mjestu Donje Raštane, na ukupnoj površini od 3095 m2.
Nekretnina se sastoji od glavnog stambenog objekta te više pomoćnih objekata, što pruža široke mogućnosti korištenja – idealno za ranč, seosko domaćinstvo, turizam ili kao oaza za bijeg od gradske svakodnevice.
Kuća je okružena prirodom i mirom, pružajući privatnost i opušten način života, daleko od gužve i buke, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.
Osnovne informacije:
- Stambena površina: 247 m2
- Površina zemljišta: 3095 m2
- Pomoćni objekti
- Godina gradnje: 2003.
Napomena:
- Objekt ima rješenje o izvedenom stanju
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mir, prirodu i prostor s potencijalom za različite namjene.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko pregleda nazvati:
Vedran Knežević
+ 385 91 938 10... Prikaži broj dostupan na WhatsApp i Viber)
Za više informacija:
Vedran Knežević
Tel: + 385 91 938... Prikaži broj
Email: vedran@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2214
Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 2.490 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
619.091 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
212,4 m²
Medijana: 194,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.092 €/m²
Medijana: 2.490 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Filip I Jakov za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornje Raštane, Sveti Petar Na Moru.
Gornje Raštane ima prosječno 2.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 383.333 € i površinom oko 181,3 m².
Sveti Petar Na Moru ima prosječno 5.383 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 915.000 € i površinom oko 199,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 690.000 € (prosjek 619.091 €), a medijana po m² 2.490 €/m² (prosjek 3.092 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.155 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € +31% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € 0% | 4.215 € | 13 |
| Sveti Filip I Jakov trenutni | 690.000 € | 2.490 € | 3.092 € | 11 |
| Zagreb | 471.000 € | 2.155 € -13% | 2.340 € | 50 |
| Osijek | 290.000 € | 2.019 € -19% | 2.198 € | 9 |
| Rijeka | 409.500 € | 1.869 € -25% | 2.117 € | 95 |
Za kuća u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 619.091 €, prosječna površina 212,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Sveti Filip I Jakov je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Sveti Filip I Jakov najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (36%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 619.091 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 105.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.215 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (51%). Prosjek za kuća u Sveti Filip I Jakovu je oko 3.092 €/m², medijana 2.490 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 8.275 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Filip I Jakovu iznosi 619.091 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.200.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 3.092 €/m², medijana je 2.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 8.275 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 212,4 m² (medijana 194,0 m²), s rasponom od 120,0 do 398,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 619.091 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 212,4 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska