GORNJA DRENOVA – KUĆA 160 m² + 2.640 m² OKUĆNICE | SVETI IVAN ZELINA
Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina
159.000€
981 €/m2
Tip
Kuća
Površina
162 m2
Struktura
3
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 159.000€
- Površina
- 162 m2 (981 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2640
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 114697
Opis
SAMOSTOJEĆA KUĆA 160 m² + 2.640 m² OKUĆNICE – VELIKI POTENCIJAL ZA PROŠIRENJE
Prodaje se samostojeća kuća površine 160 m², smještena na prostranoj i ograđenoj okućnici ukupne površine 2.640 m².
Kuća je izgrađena 1986. godine, a sastoji se od podrumskog, stambenog i tavanskog prostora koji je neuređen.
Raspored:
Podrum:
garaža s radionicom ljetna kuhinja ostava
Stambeni kat:
veliko predsoblje kuhinja dnevni boravak dvije spavaće sobe
Tavan:
površine 81 m² trenutno nije uređen pruža odličnu mogućnost dodatnog stambenog prostora i proširenja kuće
Okućnica površine 2.640 m² obuhvaća vrt, voćnjak te pomoćne objekte smještene u voćnjaku. Zemljište je u cijelosti ograđeno i pruža dovoljno prostora za uživanje u prirodi, vrtlarenje, voćnjak ili različite druge namjene.
Kuća je priključena na struju, vodu, plin i telefon.
Do same kuće vodi asfaltirana cesta, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine, te je u blizini autobusna stanica za školu.
Nekretnina je pogodna za obitelj koja traži mir, privatnost i veliku okućnicu, ali i za kupca koji želi dodatno urediti i iskoristiti tavanski prostor prema vlastitim potrebama.
Cijena nije fiksna – postoji mogućnost dogovora te postoji mogućnost i zamjene nekretnine Zabok, Krapina, zapadni dio Zagreba itd.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.
ID KOD AGENCIJE: 495
Đenifer Šafranko
Agent s licencom
Mob: +385
Tržišna analiza - Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.500 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 986 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
297.100 €
Medijana: 249.500 €
Prosječna površina
337,0 m²
Medijana: 253,0 m²
Prosječna cijena / m²
965 €/m²
Medijana: 986 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 727.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Sveti Ivan Zelina medijana cijene je 249.500 € (prosjek 297.100 €), a medijana po m² 986 €/m² (prosjek 965 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 792.500 € | 3.558 € +261% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € +231% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 520.000 € | 2.544 € +158% | 2.688 € | 163 |
| Rijeka | 443.500 € | 2.429 € +146% | 2.798 € | 102 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € +126% | 2.153 € | 9 |
| Sveti Ivan Zelina trenutni | 249.500 € | 986 € | 965 € | 5 |
Za kuća u Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.100 €, prosječna površina 337,0 m², a prosječna cijena po m² oko 965 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 727.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina
Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 297.100 €, a medijana 249.500 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 727.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 981 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina je oko 965 €/m², medijana 986 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 475 – 1.203 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina iznosi 297.100 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 727.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina iznosi oko 965 €/m², medijana je 986 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 475 do 1.203 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 337,0 m² (medijana 253,0 m²), s rasponom od 54,0 do 616,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gornja Drenova, Sveti Ivan Zelina nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.100 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 337,0 m² (medijana 253,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska