Istra, Sveti Lovreč: Moderna kuća s bazenom i vrtom
Sveti Lovreč
1€
0 €/m2
Tip
Kuća
Površina
136 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1€
- Površina
- 136 m2 (0 €/m2)
- Površina zemljišta
- 900
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118520
Opis
Moderna samostojeća kuća na prodaju u Svetom Lovreču u Istri nudi suvremeno uređen interijer, prostranu natkrivenu terasu, privatni bazen i prekrasno uređenu okućnicu. Osmišljena za ugodan svakodnevni život i opuštanje, ova nekretnina spaja funkcionalne unutarnje prostore s privlačnim vanjskim ambijentom.
Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 900 m² te obuhvaća kuću stambene površine 136 m², bazen površine 40 m² i dvorište površine 724 m².
Otvoreni koncept dnevnog prostora uključuje modernu kuhinju s otokom, blagovaonicu i udoban dnevni boravak s peći na drva. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer obiljem prirodnog svjetla i omogućuju izravan izlaz na natkrivenu terasu uz bazen, idealnu za objedovanje na otvorenom i druženje s obitelji i prijateljima.
Neutralni tonovi interijera, suvremena rasvjeta i pažljivo odabrani dekorativni detalji stvaraju elegantan i ugodan ambijent. Udobne spavaće sobe, moderno uređene kupaonice i zasebna radna soba pružaju praktične i funkcionalne prostore za odmor, svakodnevni život i rad od kuće.
Vanjski prostor ističe se izduženim bazenom, prostorom za sunčanje i lijepo uređenim vrtom s travnjakom, ukrasnim biljem i stablima.
Sveti Lovreč jedno je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih mjesta u Istri, poznato po povijesnim zidinama i tradicionalnoj arhitekturi. Smješten u unutrašnjosti, nedaleko od Poreča i Vrsara, omogućuje jednostavan pristup zapadnoj obali Istre i njezinim b
Tržišna analiza - Sveti Lovreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · -100% (ispod medijane)
Medijana: 3.435 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
624.236 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
188,7 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.436 €/m²
Medijana: 3.435 €/m²
Raspon cijena
199.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Lovreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Flengi, Selina.
Flengi ima prosječno 9.360 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 203,0 m².
Selina ima prosječno 4.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 300,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveti Lovreč medijana cijene je 550.000 € (prosjek 624.236 €), a medijana po m² 3.435 €/m² (prosjek 3.436 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Sveti Lovreč trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 624.236 €, prosječna površina 188,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.436 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveti Lovreč je 20% oglasa za kuća (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 69.091 €).
Sniženih oglasa
20%
11/55
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
69.091 €
U Sveti Lovreč najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Sveti Lovreč je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Sveti Lovreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (53%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč
Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 624.236 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 199.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za kuća u Sveti Lovreč je oko 3.436 €/m², medijana 3.435 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.277 – 9.359 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Lovreč iznosi 624.236 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.900.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Lovreč iznosi oko 3.436 €/m², medijana je 3.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.277 do 9.359 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,7 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 100,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 624.236 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 188,7 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 1.444 €/m²
Tradicionalna istarska kamena kuća s dvorištem u povijesnoj jezgri Svetog Lov
Sveti Lovreč
- 180 m²
350.000 € 3.500 €/m²
Moderna prizemnica s bazenom na mirnoj lokaciji – novogradnja 15 km od Po...
Sveti Lovreč
- 100 m²
415.000 € 2.184 €/m²
Sv. Lovreč – moderna montažna vila 190 m² s pogledom na more
Sveti Lovreč
- 190 m²
450.000 € 3.214 €/m²
Vila s 3 spavaće sobe, bazenom u mirnom okruženju Sv. Lovreč
Sveti Lovreč
- 140 m²
450.000 € 3.214 €/m²
ISTRA, SVETI LOVREČ - Savršeno uređena kuća s bazenom, idealna za turistič
Sveti Lovreč
- 140 m²