Reklama

Istra, Sveti Lovreč: Moderna kuća s bazenom i vrtom

Sveti Lovreč

1€

0 €/m2

Tip

Kuća

Površina

136 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
1€
Površina
136 m2 (0 €/m2)
Površina zemljišta
900
Terasa
Da
Ažuriran
29.10.2026
ID
118520
Reklama

Opis

Moderna samostojeća kuća na prodaju u Svetom Lovreču u Istri nudi suvremeno uređen interijer, prostranu natkrivenu terasu, privatni bazen i prekrasno uređenu okućnicu. Osmišljena za ugodan svakodnevni život i opuštanje, ova nekretnina spaja funkcionalne unutarnje prostore s privlačnim vanjskim ambijentom.

Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 900 m² te obuhvaća kuću stambene površine 136 m², bazen površine 40 m² i dvorište površine 724 m².

Otvoreni koncept dnevnog prostora uključuje modernu kuhinju s otokom, blagovaonicu i udoban dnevni boravak s peći na drva. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer obiljem prirodnog svjetla i omogućuju izravan izlaz na natkrivenu terasu uz bazen, idealnu za objedovanje na otvorenom i druženje s obitelji i prijateljima.

Neutralni tonovi interijera, suvremena rasvjeta i pažljivo odabrani dekorativni detalji stvaraju elegantan i ugodan ambijent. Udobne spavaće sobe, moderno uređene kupaonice i zasebna radna soba pružaju praktične i funkcionalne prostore za odmor, svakodnevni život i rad od kuće.

Vanjski prostor ističe se izduženim bazenom, prostorom za sunčanje i lijepo uređenim vrtom s travnjakom, ukrasnim biljem i stablima.

Sveti Lovreč jedno je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih mjesta u Istri, poznato po povijesnim zidinama i tradicionalnoj arhitekturi. Smješten u unutrašnjosti, nedaleko od Poreča i Vrsara, omogućuje jednostavan pristup zapadnoj obali Istre i njezinim b

Reklama

Tržišna analiza - Sveti Lovreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1 € Prosjek: 624.236 € · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 550.000 € · -100% (ispod medijane)
199.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €
Cijena / m²: 0 €/m² Prosjek: 3.436 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.435 €/m² · -100% (ispod medijane)
1.277 €/m² Prosjek · Medijana 9.359 €/m²

Prosječna cijena

624.236 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

188,7 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.436 €/m²

Medijana: 3.435 €/m²

Raspon cijena

199.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveti Lovreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Flengi, Selina.

Najjeftinije: 4.300 €/m² Najskuplje: 9.360 €/m²
Flengi 9.360 €/m² +118% · 2 ogl.

Flengi ima prosječno 9.360 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 203,0 m².

Selina 4.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selina ima prosječno 4.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 300,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Sveti Lovreč medijana cijene je 550.000 € (prosjek 624.236 €), a medijana po m² 3.435 €/m² (prosjek 3.436 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Sveti Lovreč trenutni 550.000 € 3.435 € 3.436 € 56
Zadar 599.000 € 3.265 € -5% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -27% 4.215 € 13
Rijeka 463.500 € 2.330 € -32% 2.597 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € -36% 2.449 € 49
Osijek 264.600 € 1.998 € -42% 2.099 € 10

Za kuća u Sveti Lovreč trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 624.236 €, prosječna površina 188,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.436 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sveti Lovreč je 20% oglasa za kuća (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 69.091 €).

Sniženih oglasa

20%

11/55

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

69.091 €

U Sveti Lovreč najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (55%).

iznad 500.000 € 30 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Sveti Lovreč je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
100 – 150 m² 21 ogl. · 38%
iznad 150 m² 33 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Sveti Lovreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (53%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 33 od 55 ogl. · 60%
Terasa 29 od 55 ogl. · 53%
Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč

Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 624.236 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 199.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za kuća u Sveti Lovreč je oko 3.436 €/m², medijana 3.435 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.277 – 9.359 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Lovreč iznosi 624.236 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.900.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Lovreč iznosi oko 3.436 €/m², medijana je 3.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.277 do 9.359 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,7 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 100,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 624.236 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 188,7 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1 €

Kontakt