Na prodaju je potpuno renovirana autohtona istarska nekretnina smještena u...
Sveti Lovreč
460.000€
1 277 €/m2
Tip
Kuća
Površina
360 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 460.000€
- Površina
- 360 m2 (1 277 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 106681
Opis
Na prodaju je potpuno renovirana autohtona istarska nekretnina smještena u mirnom naselju u okolici Svetog Lovreča, okružena zelenilom i prirodom.
Glavna kuća površine cca 180–220 m² nudi prostran i funkcionalan raspored s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, idealno za udoban obiteljski život.
U sklopu imanja nalaze se i dodatni sadržaji koji ovu nekretninu čine posebnom:
samostalni studio apartman od 60 m² (idealan za goste ili turistički najam)
autentična istarska konoba od 60 m² s kaminom i kamenim svodovima
ljetna kuhinja s velikim kamenim roštiljem
Nekretnina je opremljena modernim sustavima:
pametna kuća (smart home)
klimatizacija (2023.)
Lokacija nudi savršen balans mira i dostupnosti – svega 15–20 minuta vožnje do obale i popularnih destinacija poput Rovinja, Poreča i Novigrada, kao i brojnih vinarija i povijesnih mjesta.
Kompletno renovirana u razdoblju 2019.–2022. i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Idealna za:
obiteljsku rezidenciju
kuću za odmor s mogućnošću turističkog najma
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Sveti Lovreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 3.435 €/m² · -63% (ispod medijane)
Prosječna cijena
624.964 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
188,7 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.441 €/m²
Medijana: 3.435 €/m²
Raspon cijena
199.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Lovreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Flengi, Selina.
Flengi ima prosječno 9.360 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 203,0 m².
Selina ima prosječno 4.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 300,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveti Lovreč medijana cijene je 550.000 € (prosjek 624.964 €), a medijana po m² 3.435 €/m² (prosjek 3.441 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Sveti Lovreč trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 624.964 €, prosječna površina 188,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.441 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveti Lovreč je 18% oglasa za kuća (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.000 €).
Sniženih oglasa
18%
10/55
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
72.000 €
U Sveti Lovreč najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Sveti Lovreč je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Sveti Lovreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (53%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč
Ovaj oglas košta 460.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 624.964 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 199.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.278 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (63%). Prosjek za kuća u Sveti Lovreč je oko 3.441 €/m², medijana 3.435 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.277 – 9.359 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Lovreč iznosi 624.964 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.900.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Lovreč iznosi oko 3.441 €/m², medijana je 3.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.277 do 9.359 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,7 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 100,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 624.964 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 188,7 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska