JURŠIĆI, ZEMLJIŠTE TURISTIČKE NAMJENE

Detalji

Opis

JURŠIĆI, u ponudi imamo zemljište turističke namjene koje se sastoji od 4000m2 građevinskog djela i 7814m2 poljoprivrednog djela. Nalazi se unutar turističke zone odnosno T2 ugostiteljsko - turističke namjene.

U skladu s važećim Urbanističkim planom Općine Svetvinčenat za predmetnu parcelu postoje vrijede slijedeći lokacijski uvjeti:

• Namjena: ugostiteljsko turistička - vrsta turističko naselje

• Koeficijent izgrađenosti i koeficijent iskorištenosti građevnih čestica:
- najveći koeficijent izgrađenosti (kig) (osim građevnih čestica infrastrukturnih sustava) iznosi 0,3,
- najveći koeficijent iskorištenosti (kis) (osim građevnih čestica infrastrukturnih sustava) iznosi 0,8

• Najviša visina - 9,0 m

• Najveći broj etaža: tri nadzemne etaže te jedna podzemna etaža

• Pomoćne građevine: bazeni tlocrtne površine do 100 m2 te sustav sunčanih kolektora, odnosno fotonaponskih modula u svrhu proizvodnje toplinske, odnosno električne energije bez mogućnosti predaje u mrežu. Pomoćne građevine se moraju smjestiti unutar gradivog dijela. Površina pomoćnih građevina osim ukopanih bazena do 100 m2 se uračunava u koeficijent izgrađenosti i iskoristivosti građevne čestice

• Hortikulturno uređenje: najmanje 40% površine svake građevne čestice (osim građevnih čestica infrastrukturnih sustava) mora se urediti kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo

• Promet u mirovanju: u okviru turističkog p