Prodaje se idilično građevinskog zemljišta u Raponjima - Istra
Raponji, Svetvinčenat
87.000€
102 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
845 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 87.000€
- Površina
- 845 m2 (102 €/m2)
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 77539
Opis
Raponji, Istra
U srcu Istre, u malom i mirnom selu Raponji, na svega nekoliko minuta vožnje od obale i popularnih turističkih destinacija, prodaje se atraktivno zemljište. Raponji su poznati po svojoj autentičnoj istarskoj atmosferi, netaknutoj prirodi i mirnom okruženju, idealnom za izgradnju vašeg doma ili investiranje u turizam. Blizina glavnih prometnica omogućava odličnu povezanost s okolnim mjestima.
Zemljište koje se nudi na prodaju prostire se na 845 kvadratnih metara i predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, luksuzne vile s bazenom ili predivne vikendice. Okruženo bujnom mediteranskom vegetacijom, modernim novogradnjama, te s prekrasnim pogledom na netaknutu prirodu, ovo zemljište idealno je za opuštanje i uživanje u tišini. Svojom lokacijom nudi savršen balans između blizine urbanih sadržaja i bijega od buke.
Ne čekajte! Iskoristite priliku i ostvarite svoju viziju o vlastitom komadu raja u Istri. Kontaktirajte nas danas za više informacija i dogovorite razgledavanje!
ID KOD AGENCIJE: 1046-103
Tržišna analiza - Raponji, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 97.150 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 84 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
126.057 €
Medijana: 97.150 €
Prosječna površina
2.628,5 m²
Medijana: 1.135,0 m²
Prosječna cijena / m²
145 €/m²
Medijana: 84 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Raponji, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Čabrunići i dr..
Juršići ima prosječno 70 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 16 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 88.500 € i površinom oko 3.445,9 m².
Butkovići ima prosječno 138 €/m² - 318% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 75.143 € i površinom oko 1.609,1 m².
Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².
Smoljanci ima prosječno 99 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.375 € i površinom oko 1.176,0 m².
Štokovci ima prosječno 119 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 148.667 € i površinom oko 1.518,0 m².
Cukrići ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 77.000 € i površinom oko 9.785,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 97.150 € (prosjek 126.057 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 145 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (183 €/m²).
Za zemljište u Raponji, Svetvinčenat trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 126.057 €, prosječna površina 2.628,5 m², a prosječna cijena po m² oko 145 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Raponji, Svetvinčenat (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Raponji, Svetvinčenat je 11% oglasa za zemljište (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 33.073 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
33.073 €
U Raponji, Svetvinčenat najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Raponji, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Raponji, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 87.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 126.057 €, a medijana 97.150 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 103 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i iznad medijane (23%). Prosjek za zemljište u Raponji, Svetvinčenatu je oko 145 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 3.271 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Raponji, Svetvinčenatu iznosi 126.057 €, a medijana 97.150 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Raponji, Svetvinčenatu iznosi oko 145 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.271 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za zemljišta u Raponji, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.628,5 m² (medijana 1.135,0 m²), s rasponom od 107,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Raponji, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 126.057 € (medijana 97.150 €), prosječna površina 2.628,5 m² (medijana 1.135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
73.000 € 103 €/m²
Fantastično građevinsko zemljište u Raponjima - Istra
Raponji, Svetvinčenat
- 707 m²