Tržišni pregled — Svetvinčenat

Prosječna cijena

464.380 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

4.108,6 m²

Medijana: 502,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.831 €/m²

Medijana: 228 €/m²

Raspon cijena

84.800 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.947 €/m² Najskuplje: 1.947 €/m²

Smoljanci 1.947 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Smoljanci ima prosječno 1.947 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.513 € i površinom oko 4.533,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Svetvinčenat imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 464.380 €) i medijanu od 228 €/m² (prosjek 1.831 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +2250%	5.135 €	143
Rijeka	236.000 €	3.421 € +1400%	3.299 €	2.057
Zagreb	293.500 €	3.203 € +1305%	3.045 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € +1267%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € +1182%	2.782 €	29
Svetvinčenat trenutni	450.000 €	228 €	1.831 €	24

Za nekretnine (Svetvinčenat) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.380 €, prosječna površina 4.108,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.831 €/m². Raspon cijena kreće se od 84.800 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Svetvinčenat je 35% oglasa za nekretnine (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 170.125 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

170.125 €

Raspodjela po cijenama

U Svetvinčenat najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 43%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 22 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (9%).

Terasa 7 od 23 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Koliko košta nekretnine u Svetvinčenat?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Svetvinčenat iznosi 464.380 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 84.800 do 950.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Svetvinčenat?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Svetvinčenat iznosi oko 1.831 €/m², medijana je 228 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 5.072 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Svetvinčenat?

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Svetvinčenat?

Prosječna površina iznosi 4.108,6 m² (medijana 502,0 m²), s rasponom od 69,0 do 27.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Svetvinčenat pogodna za prodaju?

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.380 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 4.108,6 m² (medijana 502,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Smoljanci (20 oglasa, prosječno 1.947 €/m²). Također su zastupljeni: Smoljanci (1.947 €/m²).

Kako su nekretnine u Svetvinčenat raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Svetvinčenat?

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Svetvinčenat ima sniženu cijenu?

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 170.125 €.

Kako se nekretnine u Svetvinčenat uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Svetvinčenat (med. 228 €/m², prosjek 1.831 €/m², 24 oglasa).