Tar – Vabriga | Moderan dvoetažni stan s impresivnom krovnom terasom od ...
Tar-Vabriga
450.000€
3 061 €/m2
Tip
Stan
Površina
147 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 147 m2 (3 061 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 112659
Opis
Tar – Vabriga | Moderan dvoetažni stan s impresivnom krovnom terasom od 110 m²
Na atraktivnoj lokaciji u Vabrigi, svega nekoliko minuta vožnje od mora i uređenih plaža, prodaje se moderan dvoetažni stan smješten u novogradnji s ukupno četiri stambene jedinice. Nekretnina je idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Na glavnoj etaži nalazi se ulazni prostor, spremište s praonicom, gostinjski WC, dvije spavaće sobe, kupaonica te prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža ugodan prostor za svakodnevni boravak na otvorenom.
Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana krovna terasa površine 110 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja – sunčalište, lounge zonu, ljetnu kuhinju ili jacuzzi, uz prekrasan pogled na okolinu i more u daljini.
Stan je građen od kvalitetnih materijala te je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline i klima uređajima u svim prostorijama, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta.
Osnovne karakteristike:
dvoetažni stan u novogradnji
dvije spavaće sobe
prostrani open space dnevni boravak
natkrivena terasa
krovna terasa od 110 m²
podno grijanje (dizalica topline)
klima uređaji
dva parkirna mjesta
mirna lokacija u blizini mora i svih sadržaja
Za
Tržišna analiza — Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 500.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 6.010 €/m² · -49% (ispod medijane)
Prosječna cijena
479.548 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
91,2 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.303 €/m²
Medijana: 6.010 €/m²
Raspon cijena
195.000 – 625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar-Vabriga za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.
Vabriga ima prosječno 5.699 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 529.865 € i površinom oko 95,1 m².
Tar ima prosječno 3.738 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.422 € i površinom oko 70,1 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Tar-Vabriga imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 479.548 €) i medijanu od 6.010 €/m² (prosjek 5.303 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.529 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Tar-Vabriga) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.548 €, prosječna površina 91,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.303 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Tar-Vabriga (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tar-Vabriga najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (3%).
U Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (89% ponude, prosječno 5.442 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 5.442 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.077 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 479.548 € (6%) i ispod medijane od medijane od 500.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 195.000 do 625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.061 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Tar-Vabriga oko 5.303 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 42%), a medijana 6.010 €/m² (ispod medijane medijane, 49%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Tar-Vabriga iznosi 479.548 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 625.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Tar-Vabriga iznosi oko 5.303 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.548 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska