Cetvorosoban stan, Tar-Vabriga, Vabriga, prodaja, 83m2, 520000e, id97212

6

Cetvorosoban stan, Tar-Vabriga, Vabriga, prodaja, 520000 €, 83 m2

Tip

Stan

Površina

83 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 520.000€

Površina: 83 m2 (6 265 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: 1

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 97212

Opis

VABRIGA – MODERAN PRIZEMNI STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE

Na prodaju je potpuno opremljen četverosobni stan od 85 m², smješten u prizemlju manje zgrade s 6 stanova, u jednoj od najpoželjnijih lokacija između Poreča i Novigrada.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na dvorište, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. U potpunosti je adaptiran 2023. godine, s namještajem rađenim po mjeri.

Posebnosti nekretnine:

- Privatno ograđeno dvorište s velikim bazenom (elektroliza, toplinska pumpa)

- Potpuno opremljena vanjska kuhinja, lounge zona, sunčalište

- Podno grijanje, klima uređaji u svakoj sobi, kamin

- Optički internet

- Dodatni vanjski toalet

- Spremište i natkriveno parkiralište za 2 automobila

- Pogled na more, odlična orijentacija (S–I–Z)

VLASNIŠTVO UREDNO!

ID KOD AGENCIJE: 300291008-416... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 472.924 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 500.000 € · +4% (u medijani)

195.000 € Prosjek · Medijana 660.000 €

Cijena / m²: 6.265 €/m² Prosjek: 5.153 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 6.010 €/m² · +4% (u medijani)

2.702 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

472.924 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

93,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.153 €/m²

Medijana: 6.010 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.665 €/m² Najskuplje: 5.699 €/m²

Vabriga 5.699 €/m² +55% · 61 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.699 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 529.865 € i površinom oko 95,1 m².

Tar 3.665 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tar ima prosječno 3.665 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 308.615 € i površinom oko 84,4 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Tar-Vabriga imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 472.924 €) i medijanu od 6.010 €/m² (prosjek 5.153 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.270 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +6%	7.217 €	72
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	6.010 €	5.153 €	83
Zadar	448.658 €	4.286 € -29%	4.421 €	71
Rijeka	238.000 €	3.270 € -46%	3.438 €	787
Zagreb	274.336 €	3.224 € -46%	3.122 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -51%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Vabriga, Tar-Vabriga) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.924 €, prosječna površina 93,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 660.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 14 ogl. · 17%

70 – 100 m² 33 ogl. · 40%

100 – 150 m² 32 ogl. · 39%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (90% ponude, prosječno 5.285 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosjek 5.285 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.077 €/m²).

Dvosoban stan 4.249 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 5.285 €/m² · 74 ogl. · 90%

Četverosoban stan 4.077 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (34%).

Terasa 74 od 83 ogl. · 89%

Parkirno mjesto 28 od 83 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 472.924 € (+10%) i u medijani od medijane od 500.000 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 195.000 do 660.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.265 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga oko 5.153 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +22%), a medijana 6.010 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 472.924 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 660.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.153 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.924 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.