Trosoban stan, Tar-Vabriga, Vabriga, prodaja, 185m2, 500000e, id109639

6

Trosoban stan, Tar-Vabriga, Vabriga, prodaja, 500000 €, 185 m2

Tip

Stan

Površina

185 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 500.000€

Površina: 185 m2 (2 702 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 109639

Opis

VABRIGA – u ponudi je luksuzni dvoetažni stan „D” smješten u zgradi s ukupno četiri stambene jedinice.

Stan „D” prostire se na dvije etaže. Na prvoj etaži nalaze se spremište s praonicom, ulazni hodnik, gostinjski WC, dvije spavaće sobe, kupaonica te prostrani open space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom.

Na drugoj etaži nalazi se prostrana krovna terasa koja pruža mogućnost uređenja ljetne kuhinje i sunčališta. Uz nadoplatu, moguće je ugraditi jacuzzi, čime se dodatno podiže razina luksuza i komfora.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Zgrada je građena od vrhunskih materijala, uz primjenu suvremenih građevinskih tehnologija. Opremljena je podnim grijanjem putem dizalice topline te klima uređajima za hlađenje tijekom ljetnih mjeseci.

Ova luksuzna nekretnina smještena je u mirnom okruženju maslinika, svega 1 km od mora, u neposrednoj blizini nove marine te svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život i boravak tijekom cijele godine.

Zgrada je trenutno u roh-bau fazi izgradnje, a završetak radova planiran je do kraja 2026. godine.

Tar-Vabriga je šarmantno naselje na zapadnoj obali Istre, poznato po blizini prekrasnih plaža i slikovitih maslinika. Ovo mjesto nudi skladan spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog načina života te privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. U okolic

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 479.548 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 500.000 € · 0% (u medijani)

195.000 € Prosjek · Medijana 625.000 €

Cijena / m²: 2.703 €/m² Prosjek: 5.303 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.010 €/m² · -55% (ispod medijane)

2.702 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

479.548 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

91,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.303 €/m²

Medijana: 6.010 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 625.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.738 €/m² Najskuplje: 5.699 €/m²

Vabriga 5.699 €/m² +52% · 61 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.699 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 529.865 € i površinom oko 95,1 m².

Tar 3.738 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Tar ima prosječno 3.738 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.422 € i površinom oko 70,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Tar-Vabriga imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 479.548 €) i medijanu od 6.010 €/m² (prosjek 5.303 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.459 € +7%	7.305 €	70
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	6.010 €	5.303 €	76
Zadar	448.658 €	4.347 € -28%	4.464 €	73
Rijeka	229.500 €	3.442 € -43%	3.499 €	783
Zagreb	268.323 €	3.181 € -47%	3.075 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -51%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Vabriga, Tar-Vabriga) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.548 €, prosječna površina 91,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.303 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 625.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 12 ogl. · 16%

70 – 100 m² 31 ogl. · 41%

100 – 150 m² 30 ogl. · 39%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (89% ponude, prosječno 5.442 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 5.442 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.077 €/m²).

Dvosoban stan 4.249 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.442 €/m² · 68 ogl. · 89%

Četverosoban stan 4.077 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (28%).

Terasa 68 od 76 ogl. · 89%

Parkirno mjesto 21 od 76 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 479.548 € (+4%) i u medijani od medijane od 500.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 195.000 do 625.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.703 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga oko 5.303 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 49%), a medijana 6.010 €/m² (ispod medijane medijane, 55%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 479.548 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 625.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.303 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.548 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.