Trosoban stan, Tar-Vabriga, Vabriga, prodaja, 125m2, 500000e, id109641

6

Trosoban stan, Tar-Vabriga, Vabriga, prodaja, 500000 €, 125 m2

Tip

Stan

Površina

125 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 500.000€

Površina: 125 m2 (4 000 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 109641

Opis

VABRIGA, U ponudi imamo luksuzan dvosobni stan u prizemlju, smješten u ekskluzivnoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice.

Stan oznake B sastoji se od spremišta s praonicom, ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi prema ljetnoj kuhinji i privatnom natkrivenom bazenu.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te privatna okućnica s bazenom površine 20 m².

Prilikom gradnje koriste se vrhunski materijali i suvremena tehnološka rješenja kako bi se osigurala maksimalna kvaliteta stanovanja. Stan će biti opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline, dok će za ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci biti zaduženi klima uređaji.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju bioklimatske pergole iznad bazena koje budućim vlasnicima osiguravaju dodatnu privatnost i udobnost. Stanarima će na raspolaganju biti i zajednički sadržaji poput teretane i saune, koji dodatno podižu standard stanovanja.

Zgrada je trenutno u roh-bau fazi izgradnje, a završetak radova planiran je do kraja 2026. godine.

Ovo luksuzno naselje smješteno je u mirnom okruženju maslinika, svega 1 km od mora, u neposrednoj blizini nove marine te svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život i boravak tijekom cijele godine.

PDV nije uključen u cijenu

Tar-Vabriga je šarmantno naselje smješteno na zapadn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 472.924 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 500.000 € · 0% (u medijani)

195.000 € Prosjek · Medijana 660.000 €

Cijena / m²: 4.000 €/m² Prosjek: 5.153 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.010 €/m² · -33% (ispod medijane)

2.702 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

472.924 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

93,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.153 €/m²

Medijana: 6.010 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.665 €/m² Najskuplje: 5.699 €/m²

Vabriga 5.699 €/m² +55% · 61 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.699 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 529.865 € i površinom oko 95,1 m².

Tar 3.665 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tar ima prosječno 3.665 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 308.615 € i površinom oko 84,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Tar-Vabriga imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 472.924 €) i medijanu od 6.010 €/m² (prosjek 5.153 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +6%	7.248 €	71
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	6.010 €	5.153 €	83
Zadar	430.785 €	4.110 € -32%	4.316 €	70
Zagreb	264.500 €	3.136 € -48%	2.907 €	83
Rijeka	265.000 €	2.983 € -50%	3.106 €	780
Osijek	239.680 €	2.929 € -51%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Vabriga, Tar-Vabriga) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.924 €, prosječna površina 93,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 660.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 14 ogl. · 17%

70 – 100 m² 33 ogl. · 40%

100 – 150 m² 32 ogl. · 39%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (90% ponude, prosječno 5.285 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosjek 5.285 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.077 €/m²).

Dvosoban stan 4.249 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 5.285 €/m² · 74 ogl. · 90%

Četverosoban stan 4.077 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (34%).

Terasa 74 od 83 ogl. · 89%

Parkirno mjesto 28 od 83 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 472.924 € (+6%) i u medijani od medijane od 500.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 195.000 do 660.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga oko 5.153 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 6.010 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 472.924 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 660.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.153 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.924 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.