Kamena kuća s bazenom 160 m2, Tinjan
Tinjan
550.000€
3 437 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 160 m2 (3 437 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 20000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 104421
Opis
Prekrasna kamena samostojeća kuća od 160 m2 je na prodaju. Nalazi se u mjestu Tinjan. Kuća ima prizemlje, kat, potkrovlje i bazen koji se nalazi u dvorištu. Sastoji se od predprostora, kuhinje i dnevnog boravka, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Unutrašnjost je dizajnirana spajajući prošlost i sadašnjost. Opremljena je vrhunskim aparatima dok ista čovjeku ostavlja dojam da boravi u muzeju, što daje poseban utisak. Stolarija je PVC, grijanje podno i ugrađena je klima. U svakom kutu kuće je stavljen detalj koji Vas podsjeća da ste u srcu Istre. Sve prostorije su opremljene rasvjetom koja djeluje smirujuće. Otvori u prizemlju su u obliku volta što pojedinca vraća u prošlost. Također je moguće opuštanje u dvorištu, skrivajući se od ljetnih vrućina.
Tinjan je mali gradić smješten na brežuljku. Svaka kuća i ulica u ovom gradiću je rađena od kamena. Grad je inače poznat po pršutu. Udaljen je od mora 20 km, a ujedno toliko i od Poreča. 10 km je udaljenost od Višnjana i Motovuna.
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 564... Prikaži broj Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - ... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 534
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155... Prikaži broj
Tel: 01/3866... Prikaži broj
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr
Tržišna analiza - Tinjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.331 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
604.531 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
157,2 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.997 €/m²
Medijana: 4.331 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tinjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Muntrilj, Kringa.
Muntrilj ima prosječno 4.595 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kringa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 613.333 € i površinom oko 133,3 m².
Kringa ima prosječno 3.689 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 477.667 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Tinjan medijana cijene je 550.000 € (prosjek 604.531 €), a medijana po m² 4.331 €/m² (prosjek 3.997 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Tinjan trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.531 €, prosječna površina 157,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Tinjan (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Tinjan je 4% oglasa za kuća (2 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 81.000 €).
Sniženih oglasa
4%
2/49
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
81.000 €
U Tinjan najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Tinjan je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za kuća u Tinjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (65%).
Česta pitanja o nekretninama u Tinjan
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.531 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.438 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (21%). Prosjek za kuća u Tinjanu je oko 3.997 €/m², medijana 4.331 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 920 – 11.917 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tinjanu iznosi 604.531 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.300.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tinjanu iznosi oko 3.997 €/m², medijana je 4.331 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 920 do 11.917 €/m².
Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za kuće u Tinjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 157,2 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 70,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tinjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.531 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 157,2 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
