Trogir - centar: Dvosoban komforan stan, 76 m2

Trogir

327.000€

4 302 €/m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

2.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2.5
Cijena
327.000€
Površina
76 m2 (4 302 €/m2)
Kat
2
Ažuriran
03.08.2026
ID
90849

Opis

SNIŽENO!



Prodaje se stan površine 76,42 m2 smješten na drugom katu trokatnice u Trogiru. Ova nekretnina tipa 2,5-sobni (2S+DB) nudi optimalan raspored prostora i nalazi se na mirnoj lokaciji neposredno uz more.

Stan je izgrađen 2005. godine, a adaptiran 2024. godine, što osigurava suvremenost i funkcionalnost prostora. Orijentacija stana je na istok i zapad, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana te ugodan boravak u svim prostorijama.

Prostrani dnevni boravak odvojen je i zauzima 37,92 m2, dok kuhinja ima površinu 5,06 m2. Stan ima dvije spavaće sobe površine 8,54 m2 i 7,88 m2, kupaonicu s WC-om od 4,73 m2 te hodnik od 5,65 m2. Dodatnu vrijednost pružaju dvije lođe, od kojih je jedna površine 4,37 m2, a druga 2,27 m2, idealne za opuštanje.

Grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, što doprinosi udobnosti tijekom cijele godine. Stan se odlikuje energetskim certifikatom B.

Lokacija stana pruža izuzetan mir i privatnost, a blizina mora čini ga posebno atraktivnim za ljubitelje mediteranskog načina života. Trogir, kao poznata turistička destinacija, nudi bogatu infrastrukturu i sve potrebne sadržaje za ugodan život ili investiciju.

Stan se nalazi u samom centru, udaljem 80 m od mora i tržnice, u blizini stare gradske jezgre što ga čini pogodnim za turističku i poslovnu djelatnost, kao i za stanovanje ili dugoročni najam.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte

Tržišna analiza — Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 327.000 € Prosjek: 341.991 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 327.000 € · 0% (u medijani)
219.000 € Prosjek · Medijana 450.000 €
Cijena / m²: 4.303 €/m² Prosjek: 3.627 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.085 €/m² · +5% (iznad medijane)
1.829 €/m² Prosjek · Medijana 4.592 €/m²

Prosječna cijena

341.991 €

Medijana: 327.000 €

Prosječna površina

105,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 4.085 €/m²

Raspon cijena

219.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.573 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²
Čiovo 3.573 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Čiovo ima prosječno 3.573 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 364.843 € i površinom oko 110,9 m².

Usporedba gradova

Dvoiposoban stan, stan u Trogir imaju medijanu cijene od 327.000 € (prosjek 341.991 €) i medijanu od 4.085 €/m² (prosjek 3.627 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.604 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.348 € +55% 6.961 € 78
Trogir trenutni 327.000 € 4.085 € 3.627 € 11
Zadar 409.275 € 4.018 € -2% 4.060 € 70
Rijeka 256.250 € 3.604 € -12% 3.739 € 842
Zagreb 285.724 € 3.221 € -21% 3.209 € 88
Osijek 243.000 € 2.924 € -28% 2.939 € 23

Za dvoiposoban stan, stan (Trogir) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.991 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cijena kreće se od 219.000 – 450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Trogir (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Trogir najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (55%).

Najčešća kvadratura u Trogir je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%
50 – 70 m² 3 ogl. · 27%
70 – 100 m² 3 ogl. · 27%
100 – 150 m² 2 ogl. · 18%
iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

U Trogir najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosječno 3.248 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.248 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.308 €/m²).

Dvosoban stan 3.248 €/m² · 5 ogl. · 56%
Trosoban stan 4.308 €/m² · 4 ogl. · 44%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (36%), Terasa (18%).

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%
Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Trogir

Ovaj oglas košta 327.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 341.991 € (4%) i u medijani od medijane od 327.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 219.000 do 450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.303 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Trogir oko 3.627 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +19%), a medijana 4.085 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.829 do 4.592 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Trogir iznosi 341.991 €, a medijana 327.000 €. Raspon cijena kreće se od 219.000 do 450.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Trogir iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 4.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.829 do 4.592 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Trogir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Trogir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.991 € (medijana 327.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Plexus D.o.o.
Kontakt osoba
Plexus Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 152 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 98 218... Prikaži broj
Adresa
Stinice 12
Split, Hrvatska

Kontakt forma