Prodaje se kuća na atraktivnoj lokaciji Crveni Vrh, u blizini Umaga, koja ...
Umag
260.000€
2 321 €/m2
Tip
Kuća
Površina
112 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 112 m2 (2 321 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 118250
Opis
Prodaje se kuća na atraktivnoj lokaciji Crveni Vrh, u blizini Umaga, koja se prostire na tri etaže – prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika i kupaonice.
Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe i terasa, dok se na trećoj etaži nalazi visoko potkrovlje koje je potrebno završiti, a predviđeno je za uređenje još dvije spavaće sobe.
Kuća pruža odlične mogućnosti za prilagodbu prema vlastitim potrebama, bilo za obiteljski život, ugodan boravak tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam. Posebna vrijednost nekretnine je dodatni prostor u visokom potkrovlju, koji budućem vlasniku omogućuje stvaranje dodatnih soba prema vlastitim željama.
Smještena je u mirnom i atraktivnom okruženju Crvenog Vrha, u blizini mora, plaža, restorana, biciklističkih staza i svih važnih sadržaja. Područje je poznato po kvalitetnoj turističkoj ponudi i vrlo je traženo među kupcima koji traže nekretnine u blizini Umaga i Jadrana.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.506.094 € · -83% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · -58% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.454.359 €
Medijana: 1.506.094 €
Prosječna površina
262,4 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.352 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
296.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine.
Savudrija ima prosječno 5.639 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 40 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.639.956 € i površinom oko 271,6 m².
Murine ima prosječno 4.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.506.094 € (prosjek 1.454.359 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.352 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.454.359 €, prosječna površina 262,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 46.621 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
46.621 €
U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.454.359 €, a medijana 1.506.094 €. Tržišni raspon kreće se od 296.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.321 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (58%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.352 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.454.359 €, a medijana 1.506.094 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.352 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,4 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.454.359 € (medijana 1.506.094 €), prosječna površina 262,4 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska