Duplex kuća površine 123,65 m², smještena na atraktivnoj lokaciji uz sa...
Umag
750.000€
6 097 €/m2
Tip
Kuća
Površina
123 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 123 m2 (6 097 €/m2)
- Površina zemljišta
- 297
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 10m
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 105678
Opis
Duplex kuća površine 123,65 m², smještena na atraktivnoj lokaciji uz samo more – svega 10 metara od obale!
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja te kata.
Centralni ulaz u kuću s prizemlja.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja s blagavaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonica, te velika natkrivena terasa. Unutarnje stepenice vode na kat kuće gdje se nalazi spavaća soba, kupaonica te manji hodnik.
Ova nekretnina nudi uživanje u miru i ljepotama Jadrana, s prekrasnim pogledom i direktnim pristupom morskim radostima.
Dodatne površine uključuju spremište u podrumu kuće te natkrivenu terasu od 11,93 m² i prostran vrt od 297 m², 2 parkirna mjesta.
Prostranost i privatnost – idealna za miran život, vikend odmor ili kao luksuzna investicija.
Neposredna blizina mora – samo nekoliko koraka do kristalno čistog Jadrana.
Blizina Umaga – samo nekoliko minuta vožnje do grada i svih potrebnih sadržaja.
Jedinstvena lokacija – smještena na obali, kuća pruža prekrasne poglede i nezaboravne zalaske sunca.
Ova kuća je savršena za one koji žele uživati u miru i prirodi, uz more i sve prednosti koje pruža život na obali. Bilo da tražite mjesto za odmor, stalno prebivalište ili ekskluzivnu investiciju, ova kuća je rijetka prilika na tržištu!
Kontaktirajte nas za dodatne informacije:
Azra+ 385 91 611 5... Prikaži broj
Alma + 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.515.935 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
274,0 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.229 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.515.935 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.229 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.515.935 €, prosječna površina 274,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
60.145 €
U Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (44%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.098 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.229 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.229 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 274,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.515.935 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 274,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska