Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Umagu, svega pedesetak metara od u...
Umag
638.600€
5 191 €/m2
Tip
Kuća
Površina
123 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 638.600€
- Površina
- 123 m2 (5 191 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 119375
Opis
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Umagu, svega pedesetak metara od uređenih plaža, započinje izgradnja kompleksa od četiri moderno projektirane kuće.
Na prodaju je moderna jedinica dvojne kuće ukupne površine oko 123 m², raspoređena na dvije etaže. Raspored prostora obuhvaća dvije spavaće sobe s mogućnošću uređenja treće, dvije kupaonice te prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.
Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz u privatni vanjski prostor s uređenim vrtom, sunčalištem, terasom i ljetnom kuhinjom, idealnim za opuštanje i druženje na otvorenom. Kući pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta.
Gradnja će se izvoditi prema suvremenim standardima, a nekretnina će kupcu biti predana po principu ključ u ruke. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđeno je podno grijanje, dok će za hlađenje biti postavljeni klima uređaji u svim dnevnim i spavaćim prostorijama.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina iznimna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, šetnice, biciklističke staze, restorani, kafići, trgovine, sportski i dječji sadržaji te sva infrastruktura potrebna za kvalitetan boravak.
Spoj moderne arhitekture, kvalitetne gradnje i neposredne blizine mora čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski odmor, drugi dom ili investiciju u turistički najam.
Predviđeni završetak gradnje: ljeto 2027. go
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.550.000 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 5.870 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.458.874 €
Medijana: 1.550.000 €
Prosječna površina
265,6 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.270 €/m²
Medijana: 5.870 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine.
Savudrija ima prosječno 6.377 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.095.453 € i površinom oko 324,0 m².
Murine ima prosječno 2.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 689.500 € i površinom oko 286,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.550.000 € (prosjek 1.458.874 €), a medijana po m² 5.870 €/m² (prosjek 5.270 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.458.874 €, prosječna površina 265,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.270 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 69.807 €).
Sniženih oglasa
4%
4/98
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
69.807 €
U Umag najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (85%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (43%), Garaža (38%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 638.600 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.458.874 €, a medijana 1.550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.192 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.270 €/m², medijana 5.870 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.458.874 €, a medijana 1.550.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.270 €/m², medijana je 5.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 265,6 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.458.874 € (medijana 1.550.000 €), prosječna površina 265,6 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska