U mirnom naselju blizu Umaga na prodaju je kamena kuća s velikim potencija...
Umag
330.000€
2 171 €/m2
Tip
Kuća
Površina
152 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 152 m2 (2 171 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 109140
Opis
U mirnom naselju blizu Umaga na prodaju je kamena kuća s velikim potencijalom. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega oko 1 km od mora i prekrasnih plaža.
Na kući su već obnovljeni krov, električne instalacije, voda i kanalizacija. Unutarnji zidovi djelomično su uklonjeni, što omogućuje izvedbu modernog otvorenog tlocrta i prilagodbu prostora prema potrebama budućeg vlasnika.
Uz kuću se nekada nalazio gospodarski objekt, a prema idejnom rješenju moguće je izgraditi garažu, ljetnu kuhinju i bazen.
Do parcele se pristupa direktno s glavne ceste.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje autentične istarske kuće za odmor, obiteljskog doma ili investicije za turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -81% (ispod medijane)
Medijana: 5.589 €/m² · -61% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.501.490 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
269,9 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.372 €/m²
Medijana: 5.589 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.833 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.755.507 € i površinom oko 281,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.501.490 €), a medijana po m² 5.589 €/m² (prosjek 5.372 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.501.490 €, prosječna površina 269,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.372 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 63.682 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
63.682 €
U Umag najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (42%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (81%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.501.490 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.171 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (61%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.372 €/m², medijana 5.589 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.501.490 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.372 €/m², medijana je 5.589 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 269,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.501.490 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 269,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska