U mirnom naselju, u blizini Umaga, prodaje se moderna dvojna kuća u novogr...
Umag
549.000€
3 101 €/m2
Tip
Kuća
Površina
177 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 549.000€
- Površina
- 177 m2 (3 101 €/m2)
- Površina zemljišta
- 431
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 111292
Opis
U mirnom naselju, u blizini Umaga, prodaje se moderna dvojna kuća u novogradnji, čiji je završetak izgradnje planiran tijekom 2027. godine. Nekretnina je projektirana prema suvremenim standardima gradnje, uz korištenje kvalitetnih materijala i energetski učinkovitih sustava koji osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Kuća se prostire na dvije etaže te ima pripadajuću okućnicu, a svojim funkcionalnim rasporedom idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
U prizemlju se nalazi garaža, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, s izlazom na terasu i dvorište, ostava, ulazni prostor te hodnik.
Na katu se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dvije dodatne spavaće sobe, još jedna kupaonica, hodnik te prostrana terasa površine 28,12 m², idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Kuća će biti građena armiranobetonskom i zidanom konstrukcijom, opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, inverter klima uređajima u svim prostorijama te kvalitetnom PVC stolarijom. Moderan arhitektonski dizajn i energetski učinkovita rješenja jamče visoku kvalitetu stanovanja i niske troškove održavanja.
Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja. Umag udaljen je svega 6 km, dok se more i uređene plaže nalaze na približno 3,5 km od nekretnine.
Ova moderna nekretnina predstavlja izvrsnu priliku
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.520.000 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 5.788 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.444.997 €
Medijana: 1.520.000 €
Prosječna površina
262,4 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.262 €/m²
Medijana: 5.788 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.095.453 € i površinom oko 324,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.520.000 € (prosjek 1.444.997 €), a medijana po m² 5.788 €/m² (prosjek 5.262 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.444.997 €, prosječna površina 262,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.262 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 61.845 €).
Sniženih oglasa
5%
5/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
61.845 €
U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (43%), Garaža (37%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 549.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.444.997 €, a medijana 1.520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.102 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (46%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.262 €/m², medijana 5.788 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.444.997 €, a medijana 1.520.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.262 €/m², medijana je 5.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,4 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.444.997 € (medijana 1.520.000 €), prosječna površina 262,4 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska