Reklama

Novo u ponudi! Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn. S obzirom na n...

Umag

996.920€

5 192 €/m2

Tip

Kuća

Površina

192 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
996.920€
Površina
192 m2 (5 192 €/m2)
Površina zemljišta
134
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
0m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
25.10.2026
ID
108488
Reklama

Opis

Novo u ponudi!

Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn.

S obzirom na njihovu nevjerojatnu lokaciju, oni stvaraju prirodan i neočekivan izraz onoga što lijepi, životni, moderni prostori mogu biti.
Pogledajte prirodu iz prekrasnog, modernog doma koji kombinira minimalističku arhitekturu s rustikalnim dizajnerskim elementima.

Villa A4, ukupne površine 249.23 m2 stastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, kupatilo i ostava.
Na prvi kat se ide stepenicama i sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, od kojih je jedna master bedroom sa ensuite kupatilom, jos jednim kuptatilom i svaka soba ima izlaz na natkriveni balkon.
U dvorištu se nalazi bazen i terasa od 57.1m2.
Vila posjeduje dva parkirna mjesta.

Vile su smještene uz prekrasnu obalu Istre, između mora i šume čime pružaju udobnost i praktičnost - dovoljno blizu velikih gradova za vaše metropolitanske potrebe i dovoljno daleko da možete uživati ​​u svom primorskom utočištu. Vaš osjećaj ljeta će da traje tijekom cijele godine.

Gradnja je započela u 3/2023, predviđeni završetak je 6/2025.

Napomena: Iskazana cijena je za pravne osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDV-a od 25%.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra + 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 996.920 € Prosjek: 1.164.037 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 996.920 € · 0% (u medijani)
257.500 € Prosjek · Medijana 2.872.075 €
Cijena / m²: 5.192 €/m² Prosjek: 4.821 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.773 €/m² · +9% (iznad medijane)
1.787 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.164.037 €

Medijana: 996.920 €

Prosječna površina

229,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.821 €/m²

Medijana: 4.773 €/m²

Raspon cijena

257.500 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.082 €/m² Najskuplje: 4.082 €/m²
Savudrija 4.082 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.082 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 655.909 € i površinom oko 149,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 996.920 € (prosjek 1.164.037 €), a medijana po m² 4.773 €/m² (prosjek 4.821 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 996.920 € 4.773 € 4.821 € 337
Zadar 599.000 € 3.265 € -32% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -48% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.294 € -52% 2.547 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € -54% 2.449 € 49
Osijek 264.600 € 1.998 € -58% 2.099 € 10

Za kuća u Umag trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.164.037 €, prosječna površina 229,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.821 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.872.075 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Umag (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 3% oglasa za kuća (3 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 31.500 €).

Sniženih oglasa

3%

3/97

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

31.500 €

U Umag najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (85%).

iznad 500.000 € 82 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 27 ogl. · 28%
iznad 150 m² 64 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (91%), Terasa (42%), Garaža (22%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 88 od 97 ogl. · 91%
Terasa 41 od 97 ogl. · 42%
Garaža 21 od 97 ogl. · 22%
Lift 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 996.920 €, što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.164.037 €, a medijana 996.920 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.872.075 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.192 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 4.821 €/m², medijana 4.773 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.164.037 €, a medijana 996.920 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.872.075 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 4.821 €/m², medijana je 4.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 229,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.164.037 € (medijana 996.920 €), prosječna površina 229,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

996.920 €

Kontakt