Reklama

Novo u ponudi, vila sa bazenom! Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn...

Umag

996.920€

5 192 €/m2

Tip

Kuća

Površina

192 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
996.920€
Površina
192 m2 (5 192 €/m2)
Površina zemljišta
318
Kat
Prizemlje
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
01.11.2026
ID
97453
Reklama

Opis

Novo u ponudi, vila sa bazenom!

Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn.

S obzirom na njihovu nevjerojatnu lokaciju, oni stvaraju prirodan i neočekivan izraz
onoga što lijepi, životni, moderni prostori mogu biti.
Pogledajte prirodu iz prekrasnog, modernog doma koji kombinira minimalističku
arhitekturu s rustikalnim dizajnerskim elementima.

Villa A3, ukupne površine 249.23 m2 stastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, kupatilo i ostava.
Na prvi kat se ide stepenicama i sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, od kojih je jedna master bedroom sa ensuite kupatilom, jos jednim kuptatilom i svaka soba ima izlaz na natkriveni balkon.
U dvorištu se nalazi bazen i terasa od 57.1m2.
Vila posjeduje dva parkirna mjesta.

Vile su smještene uz prekrasnu obalu Istre, između mora i šume čime pružaju udobnost i praktičnost - dovoljno blizu velikih gradova za vaše metropolitanske potrebe i dovoljno daleko da možete uživati ​​u svom primorskom utočištu.
Kompleks će imati bazen, wellnes centar i SPA, teretanu za vježbanje, dječije igralište, restoran i bar.
Također, kompleks će biti pod nadzorom 24/7, recepciju i parkirna mjesta za punjenje električnih automobila.

Vaš osjećaj ljeta će da traje tijekom cijele godine.

Napomena: Iskazana cijena je za pravne osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDV-a od 25%.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra +385 91 611

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 996.920 € Prosjek: 1.486.379 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.450.000 € · -31% (ispod medijane)
165.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 5.192 €/m² Prosjek: 5.273 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 5.654 €/m² · -8% (ispod medijane)
1.720 €/m² Prosjek · Medijana 7.731 €/m²

Prosječna cijena

1.486.379 €

Medijana: 1.450.000 €

Prosječna površina

268,9 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.273 €/m²

Medijana: 5.654 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.355 €/m² Najskuplje: 6.355 €/m²
Savudrija 6.355 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.169.060 € i površinom oko 336,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.450.000 € (prosjek 1.486.379 €), a medijana po m² 5.654 €/m² (prosjek 5.273 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.450.000 € 5.654 € 5.273 € 336
Zadar 599.000 € 3.265 € -42% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -56% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € -61% 2.483 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -65% 2.099 € 10
Rijeka 443.500 € 1.869 € -67% 2.288 € 94

Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.486.379 €, prosječna površina 268,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.273 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.454 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

67.454 €

U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).

iznad 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (74%), Garaža (37%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%
Terasa 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 996.920 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.486.379 €, a medijana 1.450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.192 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.273 €/m², medijana 5.654 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.731 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.486.379 €, a medijana 1.450.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.273 €/m², medijana je 5.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.731 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 268,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 40,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.486.379 € (medijana 1.450.000 €), prosječna površina 268,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

996.920 €

Kontakt