Novo u ponudi! Prekrasna vila u mediteranskom stilu, koja se nalazi u manj...
Umag
1.600.000€
6 666 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.600.000€
- Površina
- 240 m2 (6 666 €/m2)
- Površina zemljišta
- 467
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 109937
Opis
Novo u ponudi!
Prekrasna vila u mediteranskom stilu, koja se nalazi u manjem zatvorenom stambenom kompleksu od 10 vila, izgrađenih 2019. godine.
Rezidencija je udaljena samo 5 km od centra grada Umaga.
Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata.
U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonicom, dnevni boravak, tehnička soba, spavaća soba sa kupaonicom.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.
Dvije spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku terasu, dok jedna spavaća soba ima vlastitu terasu.
Podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaj u svim prostorijama, Miele kuhinjski aparati te perilice i sušilice veša, grijani bazen, ljetnja kuhinja sa toaletom, tehnička soba te četiri parkirna mjesta.
U neposrednoj blizini nalaze se teniski tereni i tereni za golf. Plaža je udaljena cca 500 m.
CIjena: 1.600,000 eur s uključenim PDV-om.
INFO:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.440.000 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 5.744 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.447.345 €
Medijana: 1.440.000 €
Prosječna površina
262,9 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.279 €/m²
Medijana: 5.744 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.095.453 € i površinom oko 324,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.440.000 € (prosjek 1.447.345 €), a medijana po m² 5.744 €/m² (prosjek 5.279 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.447.345 €, prosječna površina 262,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.279 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 61.845 €).
Sniženih oglasa
5%
5/97
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
61.845 €
U Umag najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (43%), Garaža (36%), Lift (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.600.000 €, što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.447.345 €, a medijana 1.440.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.667 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.279 €/m², medijana 5.744 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.447.345 €, a medijana 1.440.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.279 €/m², medijana je 5.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.447.345 € (medijana 1.440.000 €), prosječna površina 262,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska