Ova samostojeća vila tipa 1 nalazi se u zatvorenom luksuznom naselju na sj...
Umag
1.703.157€
6 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
262 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.703.157€
- Površina
- 262 m2 (6 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 108031
Opis
Ova samostojeća vila tipa 1 nalazi se u zatvorenom luksuznom naselju na sjeveru istarskog poluotoka.
Samo naselje se sastoji od 55 vila, aparthotela od 179 apartmana s velikim, zajedničkim infinity bazenom od 105 metara, te tri manje zgrade sa po 6 apartmana.
Vile ovog tipa nalaze se na sjevernom dijelu resorta i imaju
pogled na more iz gotovo svake sobe. Sastoje se od dvije spavaće sobe, garsonijere, tri kupaonice, dnevnog boravka s otvorenim pogledom, parkirnog mjesta i vrta.
Neto površina vile 15 od 262,74 m2 uključuje suteren, prizemlje i kat.
Suteren sastoji se od: stubišta, hodnika, sobe s opremom, kupaonice, studio sobe, igraonice, spremišta.
U prizemlju vile nalaze se : stubište, hodnik, vešeraj, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, balkon.
Na katu nalazi se kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, WC, terasa.
Interijer vile krase spušteni stropovi u svim prostorijama visine 280 cm, keramičke pločice I klase Cerim, Caesar u kupaonicama, parket I klase u spavaćim sobama, kupaonicama Hansgrohe.
Grijanje i hlađenje cijele vile regulirano je vodenim toplinskim pumpama koje su također bešumne.
Opremanje vile moguće je u tri stila: mediteranski, eklektični ili luksuzni model.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.701.578 € · 0% (u medijani)
Medijana: 6.109 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.486.996 €
Medijana: 1.701.578 €
Prosječna površina
261,0 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.421 €/m²
Medijana: 6.109 €/m²
Raspon cijena
260.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.021 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 57 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.937.821 € i površinom oko 306,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.701.578 € (prosjek 1.486.996 €), a medijana po m² 6.109 €/m² (prosjek 5.421 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.486.996 €, prosječna površina 261,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.421 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 100.121 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
100.121 €
U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (72%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.703.157 €, što je iznad prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.486.996 €, a medijana 1.701.578 €. Tržišni raspon kreće se od 260.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.501 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.421 €/m², medijana 6.109 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.486.996 €, a medijana 1.701.578 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.421 €/m², medijana je 6.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 261,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.486.996 € (medijana 1.701.578 €), prosječna površina 261,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska