Oglas
Umag
990.000€
2 605 €/m2
Tip
Kuća
Površina
380 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 990.000€
- Površina
- 380 m2 (2 605 €/m2)
- Površina zemljišta
- 850
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 100294
Opis
Prodaje se kuća u centru Umaga.
Kuća površine 380 m2, zemljište 850 m². Kuća se nalazi u ekskluzivnom području Umaga. Zona je mirna i zelena, nalazi se u neposrednoj blizini mora. Do 100 metara od marine, plaže je 150 metara. Centar grada je udaljen 700 metara. Kuća ima 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, velike terase sa svake spavaće sobe i dnevnog boravka. Na gornjoj etaži se nalazi terasa na krovu s pogledom na more. U suterenu je ostava i za sve sportove i druge svrhe. U dvorištu se nalazi roštilj i jacuzzi za odmor i rekreaciju. Zemljište je ograđeno sa ogradom i grmlja chempresa / arborvitae. Vrlo udoban!
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info: Azra Valjevac
tel: + 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.480.678 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
268,2 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.322 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.480.678 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.322 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.480.678 €, prosječna površina 268,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 56.788 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
56.788 €
U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (42%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 990.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.480.678 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.605 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (53%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.322 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.480.678 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.322 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 268,2 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.480.678 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 268,2 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska