Kuća 168 m2 Umag, Istra
Finida, Umag
420.000€
2 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 168 m2 (2 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 676
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 103461
Opis
Smještena u blizini Umaga, ova prekrasna vila nudi miran način života u srcu Istre. Na zemljištu površine 676 m² nalazi se stambeni prostor od 168 m² koji spaja eleganciju i funkcionalnost. Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljenu kuhinju, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Na katu su još dvije spavaće sobe i jedna kupaonica.
Vanjski prostor idealan je za opuštanje i zabavu, s terasom, roštiljem, bazenom, jacuzzijem i prostorima za razne sportske aktivnosti. Nekretnina ima parking za tri vozila, visoku živicu i drvenu ogradu koja osigurava maksimalnu privatnost. Opremljena je s četiri klima uređaja, kaminom i alarmnim sustavom s kamerama. Prodaje se potpuno namještena, što je čini idealnim rješenjem za useljenje ili investiciju u turizam.
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 564... Prikaži broj Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - ... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 517
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155... Prikaži broj
Tel: 01/3866... Prikaži broj
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr
Tržišna analiza - Finida, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.410.636 € · -70% (ispod medijane)
Medijana: 5.449 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.348.643 €
Medijana: 1.410.636 €
Prosječna površina
253,3 m²
Medijana: 260,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.015 €/m²
Medijana: 5.449 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.872.075 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 3.736 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.286 € i površinom oko 117,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.410.636 € (prosjek 1.348.643 €), a medijana po m² 5.449 €/m² (prosjek 5.015 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Finida, Umag trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.348.643 €, prosječna površina 253,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.015 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.872.075 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Finida, Umag je 3% oglasa za kuća (3 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 31.500 €).
Sniženih oglasa
3%
3/97
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
31.500 €
U Finida, Umag najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Finida, Umag je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (92%), Terasa (46%), Garaža (37%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.348.643 €, a medijana 1.410.636 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.872.075 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (54%). Prosjek za kuća u Finida, Umagu je oko 5.015 €/m², medijana 5.449 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Finida, Umagu iznosi 1.348.643 €, a medijana 1.410.636 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.872.075 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Finida, Umagu iznosi oko 5.015 €/m², medijana je 5.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuće u Finida, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 253,3 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Finida, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.348.643 € (medijana 1.410.636 €), prosječna površina 253,3 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska