Reklama

Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom

Savudrija, Umag

2.007.638€

6 120 €/m2

Tip

Kuća

Površina

328 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
2.007.638€
Površina
328 m2 (6 120 €/m2)
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
11.09.2026
ID
108765
Reklama

Opis

Ova elegantna vila u Savudriji nudi 328,46 m² vrhunskog stambenog prostora, kombinirajući modernu arhitekturu, direktan pogled na more i ekskluzivne resort sadržaje na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale. Dizajnirana za kupce koji traže privatnost, luksuz i maksimalnu udobnost, nekretnina raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, privatnim mediteranskim vrtom od 205 m² te funkcionalnim rasporedom idealnim za obiteljski život ili investiciju.

Vila uključuje garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Stanari imaju pristup jednom od najprestižnijih luksuznih resort koncepta u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, najveći takve vrste u Europi, wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim sadržajima.

Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, uređenu plažu, concierge i valet usluge, bellboy servis, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje i videonadzor unutar zatvorenog naselja. Nekretnina također pruža izvrstan potencijal prihoda od najma kroz profesionalno organiziran sustav upravljanog najma, što ovu vilu čini izuzetnom prilikom za luksuzan život i dugoročnu investiciju.

Smještena u neposrednoj blizini prestižnog PGA

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.007.638 € Prosjek: 1.472.028 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · +18% (iznad medijane)
300.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 6.121 €/m² Prosjek: 5.296 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.567 €/m² · +10% (iznad medijane)
1.949 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.472.028 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

267,7 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.296 €/m²

Medijana: 5.567 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.

Najjeftinije: 3.700 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²
Savudrija 5.706 €/m² +54% · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².

Lovrečica 3.700 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lovrečica ima prosječno 3.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 832.960 € i površinom oko 223,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.472.028 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.296 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.703.157 € 5.567 € 5.296 € 336
Split 792.500 € 3.558 € -36% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -41% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.780 € -50% 2.803 € 162
Rijeka 450.000 € 2.351 € -58% 2.686 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -60% 2.153 € 9

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.472.028 €, prosječna površina 267,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.296 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.032 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

55.032 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).

iznad 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (42%), Lift (3%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%
Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%
Garaža 42 od 100 ogl. · 42%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 2.007.638 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.472.028 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.121 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.296 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.472.028 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.296 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,7 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.472.028 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 267,7 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.007.638 €

Kontakt