Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom na more
Savudrija, Umag
2.268.519€
6 895 €/m2
Tip
Kuća
Površina
329 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 2.268.519€
- Površina
- 329 m2 (6 895 €/m2)
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 108771
Opis
Smještena u ekskluzivnom ograđenom resortu u blizini jadranske obale, ova prostrana luksuzna vila nudi savršen spoj elegancije, udobnosti, privatnosti i direktnog pogleda na more na jednoj od najpoželjnijih lokacija sjeverozapadne Istre. Dizajnirana za obitelji ili vlasnike koji uživaju u druženjima s gostima i provođenju kvalitetnog vremena s prijateljima, vila pruža izniman životni prostor i vrhunske sadržaje bez kompromisa.
Nekretnina raspolaže s 329,13 m² sofisticiranog stambenog prostora te prekrasno uređenim privatnim vrtom od 212 m² ispunjenim mediteranskim zelenilom. Interijer uključuje tri prostrane spavaće sobe, moderne open concept dnevne prostore s obiljem prirodnog svjetla i spektakularnim panoramskim pogledom na more. Uključen je standardni paket namještaja koji omogućuje trenutno korištenje vile ili mogućnost ostvarivanja prihoda kroz luksuzni turistički najam.
Vlasnici i gosti imaju pristup vrhunskim sadržajima resorta, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, prepoznat kao jedan od najvećih krovnih bazena u Europi. Ekskluzivni wellness i spa centar uključuje pet sauna, unutarnji bazen i profesionalne tretmanske prostorije dizajnirane za potpuno opuštanje i maksimalnu udobnost.
Dodatni luksuzni sadržaji uključuju sportske terene, elegantne restorane s autentičnom istarskom gastronomijom, uređenu plažu, 24-satnu recepciju, concierge uslugu, valet parking i bellboy servis. Vila također uklju
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.375.000 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 5.449 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.347.731 €
Medijana: 1.375.000 €
Prosječna površina
253,5 m²
Medijana: 260,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.028 €/m²
Medijana: 5.449 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.872.075 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 3.736 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.286 € i površinom oko 117,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.375.000 € (prosjek 1.347.731 €), a medijana po m² 5.449 €/m² (prosjek 5.028 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.347.731 €, prosječna površina 253,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.028 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.872.075 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 2% oglasa za kuća (2 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.250 €).
Sniženih oglasa
2%
2/97
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
32.250 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (87%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (91%), Terasa (45%), Garaža (38%), Lift (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.268.519 €, što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.347.731 €, a medijana 1.375.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.872.075 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.895 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (27%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.028 €/m², medijana 5.449 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.347.731 €, a medijana 1.375.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.872.075 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.028 €/m², medijana je 5.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 253,5 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.347.731 € (medijana 1.375.000 €), prosječna površina 253,5 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
2.268.519 € 6.895 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V23
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.268.557 € 6.895 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V24
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.322.494 € 7.102 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V34
Savudrija, Umag
- 327 m²
2.323.344 € 7.062 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V32
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.146.407 € 7.666 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V26
Savudrija, Umag
- 280 m²
2.146.382 € 7.693 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V29
Savudrija, Umag
- 279 m²
2.048.369 € 6.264 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V42
Savudrija, Umag
- 327 m²