Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s pogledom i vrtom
Savudrija, Umag
2.872.075€
6 326 €/m2
Tip
Kuća
Površina
454 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 2.872.075€
- Površina
- 454 m2 (6 326 €/m2)
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 108761
Opis
Ova iznimna vila u Savudriji nudi 454,83 m² luksuznog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu arhitekturu, direktan pogled na more i vrhunske resort sadržaje na jednoj od najprestižnijih lokacija sjeverozapadne obale Istre. Dizajnirana za kupce koji traže privatnost, eleganciju i vrhunsku udobnost bez kompromisa, nekretnina raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, kapacitetom smještaja do osam osoba te prekrasno uređenim privatnim mediteranskim vrtom od 430 m² idealnim za opuštanje, objedovanje na otvorenom i obiteljska druženja.
Vila uključuje privatnu garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Stanari imaju pristup jednom od najekskluzivnijih luksuznih resort koncepta u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, najveći takve vrste u Europi, wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim sadržajima.
Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, uređenu plažu, concierge i valet usluge, bellboy servis, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje i videonadzor unutar zatvorenog resort naselja. Nekretnina također pruža snažan potencijal prihoda od najma kroz profesionalno organiziran sustav upravljanog najma, što ovu vilu čini izuzetn
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 995.000 € · +189% (iznad medijane)
Medijana: 4.538 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.244.470 €
Medijana: 995.000 €
Prosječna površina
237,3 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.030 €/m²
Medijana: 4.538 €/m²
Raspon cijena
260.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 995.000 € (prosjek 1.244.470 €), a medijana po m² 4.538 €/m² (prosjek 5.030 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.244.470 €, prosječna površina 237,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.030 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.032 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
55.032 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (59%), Garaža (29%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.872.075 €, što je iznad prosjeka (131%) i iznad medijane (189%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.244.470 €, a medijana 995.000 €. Tržišni raspon kreće se od 260.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.326 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (39%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.030 €/m², medijana 4.538 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.244.470 €, a medijana 995.000 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.030 €/m², medijana je 4.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.244.470 € (medijana 995.000 €), prosječna površina 237,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
2.872.075 € 6.326 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V44
Savudrija, Umag
- 454 m²
2.846.200 € 6.255 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V50
Savudrija, Umag
- 455 m²
2.846.200 € 6.255 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V48
Savudrija, Umag
- 455 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V51
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V49
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V47
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom
Savudrija, Umag
- 452 m²