Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom
Savudrija, Umag
2.844.388€
6 292 €/m2
Tip
Kuća
Površina
452 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 2.844.388€
- Površina
- 452 m2 (6 292 €/m2)
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 108837
Opis
Ova iznimna vila u Savudriji nudi 452,74 m² luksuznog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu arhitekturu, direktan pogled na more i vrhunske resort sadržaje na jednoj od najprestižnijih lokacija sjeverozapadne obale Istre. Dizajnirana za kupce koji traže prostrane interijere, privatnost i elegantan mediteranski stil života, nekretnina raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, kapacitetom smještaja do osam osoba te prekrasno uređenim privatnim vrtom od 311 m² idealnim za opuštanje, objedovanje na otvorenom i druženje s obitelji i gostima.
Vila uključuje privatnu garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih životnih prostora. Stanari imaju pristup jednom od najekskluzivnijih luksuznih resort koncepata u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, najveći takve vrste u Europi, wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim sadržajima.
Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, uređenu plažu, concierge i valet usluge, bellboy servis, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje i videonadzor unutar zatvorenog resort naselja. Nekretnina također pruža izvrstan potencijal prihoda od najma kroz profesionalno organiziran sustav upravljanog najma, što ovu
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.425.318 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 5.708 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.431.555 €
Medijana: 1.425.318 €
Prosječna površina
261,6 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.228 €/m²
Medijana: 5.708 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.095.453 € i površinom oko 324,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.425.318 € (prosjek 1.431.555 €), a medijana po m² 5.708 €/m² (prosjek 5.228 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.431.555 €, prosječna površina 261,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 61.845 €).
Sniženih oglasa
5%
5/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
61.845 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (43%), Garaža (36%), Lift (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.844.388 €, što je iznad prosjeka (99%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.431.555 €, a medijana 1.425.318 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.293 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.228 €/m², medijana 5.708 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.431.555 €, a medijana 1.425.318 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.228 €/m², medijana je 5.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 261,6 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.431.555 € (medijana 1.425.318 €), prosječna površina 261,6 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
2.844.388 € 6.293 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V51
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V49
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V47
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.846.200 € 6.255 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V50
Savudrija, Umag
- 455 m²
2.846.200 € 6.255 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V48
Savudrija, Umag
- 455 m²
2.872.075 € 6.326 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V44
Savudrija, Umag
- 454 m²