Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 452m2, 2844388e, id108837

6

Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 2844388 €, 452 m2

Tip

Kuća

Površina

452 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 2.844.388€

Površina: 452 m2 (6 292 €/m2)

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 108837

Opis

Ova iznimna vila u Savudriji nudi 452,74 m² luksuznog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu arhitekturu, direktan pogled na more i vrhunske resort sadržaje na jednoj od najprestižnijih lokacija sjeverozapadne obale Istre. Dizajnirana za kupce koji traže prostrane interijere, privatnost i elegantan mediteranski stil života, nekretnina raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, kapacitetom smještaja do osam osoba te prekrasno uređenim privatnim vrtom od 311 m² idealnim za opuštanje, objedovanje na otvorenom i druženje s obitelji i gostima.

Vila uključuje privatnu garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih životnih prostora. Stanari imaju pristup jednom od najekskluzivnijih luksuznih resort koncepata u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, najveći takve vrste u Europi, wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim sadržajima.

Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, uređenu plažu, concierge i valet usluge, bellboy servis, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje i videonadzor unutar zatvorenog resort naselja. Nekretnina također pruža izvrstan potencijal prihoda od najma kroz profesionalno organiziran sustav upravljanog najma, što ovu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.844.388 € Prosjek: 1.423.039 € · +100% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.506.094 € · +89% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 6.293 €/m² Prosjek: 5.103 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.449 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.949 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.423.039 €

Medijana: 1.506.094 €

Prosječna površina

261,4 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.103 €/m²

Medijana: 5.449 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine.

Najjeftinije: 5.570 €/m² Najskuplje: 5.710 €/m²

Savudrija 5.570 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.570 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.619.826 € i površinom oko 269,4 m².

Murine 5.710 €/m² +3% · 2 ogl.

Murine ima prosječno 5.710 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.506.094 € (prosjek 1.423.039 €) i medijanu od 5.449 €/m² (prosjek 5.103 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.506.094 €	5.449 €	5.103 €	332
Split	792.500 €	3.558 € -35%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -40%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.471 € -55%	2.698 €	166
Rijeka	443.500 €	2.330 € -57%	2.661 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -59%	2.153 €	9

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.423.039 €, prosječna površina 261,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.103 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 55.121 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

55.121 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 89 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (39%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 2.844.388 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.423.039 € (+100%) i iznad medijane od medijane od 1.506.094 € (+89%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.293 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.103 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +23%), a medijana 5.449 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.423.039 €, a medijana 1.506.094 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.103 €/m², medijana je 5.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 261,4 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.423.039 € (medijana 1.506.094 €), prosječna površina 261,4 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.