Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom
Savudrija, Umag
2.844.388€
6 292 €/m2
Tip
Kuća
Površina
452 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 2.844.388€
- Površina
- 452 m2 (6 292 €/m2)
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 108837
Opis
Ova iznimna vila u Savudriji nudi 452,74 m² luksuznog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu arhitekturu, direktan pogled na more i vrhunske resort sadržaje na jednoj od najprestižnijih lokacija sjeverozapadne obale Istre. Dizajnirana za kupce koji traže prostrane interijere, privatnost i elegantan mediteranski stil života, nekretnina raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, kapacitetom smještaja do osam osoba te prekrasno uređenim privatnim vrtom od 311 m² idealnim za opuštanje, objedovanje na otvorenom i druženje s obitelji i gostima.
Vila uključuje privatnu garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih životnih prostora. Stanari imaju pristup jednom od najekskluzivnijih luksuznih resort koncepata u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, najveći takve vrste u Europi, wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim sadržajima.
Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, uređenu plažu, concierge i valet usluge, bellboy servis, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje i videonadzor unutar zatvorenog resort naselja. Nekretnina također pruža izvrstan potencijal prihoda od najma kroz profesionalno organiziran sustav upravljanog najma, što ovu
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.480.678 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
268,2 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.322 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.480.678 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.322 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.480.678 €, prosječna površina 268,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 56.788 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
56.788 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (42%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.844.388 €, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.480.678 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.293 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.322 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.480.678 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.322 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 268,2 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.480.678 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 268,2 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
2.844.388 € 6.293 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V51
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V49
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V47
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.846.200 € 6.255 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V50
Savudrija, Umag
- 455 m²
2.846.200 € 6.255 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V48
Savudrija, Umag
- 455 m²
2.872.075 € 6.326 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V44
Savudrija, Umag
- 454 m²