Reklama

ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V48

Savudrija, Umag

2.846.200€

6 255 €/m2

Tip

Kuća

Površina

455 m2

Struktura

7

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
2.846.200€
Površina
455 m2 (6 255 €/m2)
Površina zemljišta
277
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
400m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.08.2026
ID
88935
Reklama

Opis

ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V48

Ulaskom u Istru sa sjeverozapada, prvo mjesto na koje ćete naići je Savudrija, smješteno na samome rubu istoimenog poluotoka. Maleno ribarsko mjestašce bogato poviješću spominje se prvi put u 12. stoljeću, a arheološki nalazi iz okolice pokazuju da je ovo područje naseljeno još od kamenog doba. Razvedena, pretežno stjenovita obala, ispresijecana je malim šljunčanim plažama i okružena bogatom mediteranskom vegetacijom privlači veliki broj turista koji se rado vraćaju.

Prodaje se moderna vila s četiri spavaće sobe, smještena unutar prestižnog resorta, svega nekoliko stotina metara od plaže. Vila se prostire na pet etaža koje su međusobno povezane liftom, a odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje i pomno osmišljenim rasporedom prostorija.

Raspored prostorija:

Podrum: prostrana prostorija za zabavu (playroom), vinski podrum i kupaonica.

Suteren: pomoćna soba, kupaonica, spremište i garaža.

Prizemlje: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te velika terasa.

Prvi kat: glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostran otvoreni dnevni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, te dodatni gostinjski WC.

Drugi kat: kupaonica i velika terasa s privatnim bazenom.

Dodatni sadržaji unutar resorta:

dva velika zajednička bazena, uključujući najduži infinity bazen u Europi s panoramskim pogledom na more,

moderno opremljena teretana,

ekskluzivni re

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.846.200 € Prosjek: 1.044.856 € · +172% (iznad prosjeka)
Medijana: 620.000 € · +359% (iznad medijane)
250.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 6.255 €/m² Prosjek: 4.643 €/m² · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.124 €/m² · +52% (iznad medijane)
2.142 €/m² Prosjek · Medijana 18.773 €/m²

Prosječna cijena

1.044.856 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

214,2 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.643 €/m²

Medijana: 4.124 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.

Najjeftinije: 4.429 €/m² Najskuplje: 5.483 €/m²
Savudrija 5.483 €/m² +24% · 35 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.483 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.652.245 € i površinom oko 273,7 m².

Lovrečica 4.429 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 956.492 € i površinom oko 210,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 620.000 € (prosjek 1.044.856 €), a medijana po m² 4.124 €/m² (prosjek 4.643 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 620.000 € 4.124 € 4.643 € 336
Split 792.500 € 3.558 € -14% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -21% 3.357 € 19
Pula 649.000 € 2.740 € -34% 2.949 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -46% 2.153 € 9
Rijeka 404.500 € 2.003 € -51% 2.211 € 101

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.044.856 €, prosječna površina 214,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.643 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 35.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

35.000 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).

iznad 500.000 € 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (49%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 44 ogl. · 44%
iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (46%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 2.846.200 €, što je iznad prosjeka (172%) i iznad medijane (359%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.044.856 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.255 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (52%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 4.643 €/m², medijana 4.124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.142 – 18.773 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.044.856 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 4.643 €/m², medijana je 4.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 18.773 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,2 m² (medijana 148,5 m²), s rasponom od 53,0 do 720,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.044.856 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 214,2 m² (medijana 148,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.846.200 €

Kontakt