Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 132m2, 530000e, id73020

8

Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 530000 €, 132 m2

Tip

Kuća

Površina

132 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 530.000€

Površina: 132 m2 (4 015 €/m2)

Površina zemljišta: 160

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 73020

Opis

Istra, Savudrija, okolica

Na samo 3 minute lagane vožnje od mora i plaža, smještena u mirnom naselju smjestila se ova moderna kuća s bazenom!

Kuća se prostire na 2 etaže a ukupna površina kuće iznosi 132 m2. U prizemlju je smješten prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 1 spavaća soba s kupaonicom, praonica, spremište i wc za goste. Iz dnevnog boravka se dolazi do uređene okućnice na kojoj je smješten bazen sa sunčalištem. Na kat se dolazi unutarnjim stepenicama na kojem su smještene još 2 spavaće sobe, svaka sa svojim kupaonicama i terasama. Kuća će imati podno grijanje kroz cijelu kuću i hlađenjem na klima uređaje u svakoj prostoriji. Ispred kuće nalazi se 2 parkirna mjesta od kojih će jedan imati i punjač za električno vozilo.

Kuća je modernog dizajna s detaljima od kamena, a gradi se od kvalitetnim materijala s energetskim certifikatom A+. Gradnja je započela te se njezin potpuni završetak predviđa do jeseni 2025 godine.

S obzirom na svoju lokaciju kuća je idealna prilika za investiciju te pruža mogućnost za obiteljski život ili turizam.

Predivna Savudrija nalazi se na 10 minuta lagane vožnje, gdje su smještene trgovina, restorani, šetnice i sav ostali potrebni sadržaj. More i predivne plaže su udaljene svega 2 km.

ID KOD AGENCIJE: 1027-1106

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 1.324.677 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.362.500 € · -61% (ispod medijane)

128.000 € Prosjek · Medijana 2.872.075 €

Cijena / m²: 4.015 €/m² Prosjek: 4.908 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.312 €/m² · -24% (ispod medijane)

853 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.324.677 €

Medijana: 1.362.500 €

Prosječna površina

253,2 m²

Medijana: 252,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.908 €/m²

Medijana: 5.312 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.623 €/m² Najskuplje: 3.623 €/m²

Savudrija 3.623 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.623 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 426.250 € i površinom oko 116,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.362.500 € (prosjek 1.324.677 €) i medijanu od 5.312 €/m² (prosjek 4.908 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.362.500 €	5.312 €	4.908 €	333
Split	792.500 €	3.558 € -33%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -39%	3.357 €	19
Pula	630.000 €	2.471 € -53%	2.580 €	168
Zagreb	390.000 €	2.230 € -58%	2.153 €	9
Rijeka	419.500 €	1.977 € -63%	2.264 €	102

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.324.677 €, prosječna površina 253,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.908 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.872.075 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 2% oglasa za kuća (2 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.250 €).

Sniženih oglasa

2%

2/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

32.250 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (87%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (73%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (91%), Terasa (46%), Garaža (38%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 89 od 98 ogl. · 91%

Terasa 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.324.677 € (60%) i ispod medijane od medijane od 1.362.500 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 128.000 do 2.872.075 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 4.908 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 5.312 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 853 do 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.324.677 €, a medijana 1.362.500 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.872.075 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 4.908 €/m², medijana je 5.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 853 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,2 m² (medijana 252,0 m²), s rasponom od 95,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.324.677 € (medijana 1.362.500 €), prosječna površina 253,2 m² (medijana 252,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.