Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 95m2, 345000e, id112502

Novo 6

Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 345000 €, 95 m2

Tip

Kuća

Površina

95 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 345.000€

Površina: 95 m2 (3 631 €/m2)

Površina zemljišta: 250

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 112502

Opis

Moderna dvojna kuća površine 92 m² nalazi se u okolici Savudrije, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 1,5 km od mora. Nekretnina se prostire na dvije etaže te je smještena na okućnici površine 250 m².

Prizemlje je organizirano prema open space konceptu i obuhvaća dnevni boravak s kaminom, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te povezuju unutarnji prostor s terasom i dvorištem. Na istoj etaži nalaze se gostinjski toalet i strojarnica.

Kat je namijenjen privatnom dijelu kuće te se sastoji od tri spavaće sobe i jedne kupaonice.

Okućnica je uređena i ograđena, pružajući dodatnu privatnost i funkcionalnost vanjskog prostora. U dvorištu se nalazi bazen dimenzija 6 x 3 m sa sunčalištem.

Tehničke karakteristike

Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji za hlađenje
PVC stolarija

Raspored prostorija

Dnevni boravak s kaminom
Kuhinja s blagovaonicom
Tri spavaće sobe
Kupaonica
Gostinjski toalet
Strojarnica

Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, vlastitoj okućnici i blizini mora.

Kuća se nalazi u okolici Savudrije, u mirnom okruženju s dobrim pristupom obali i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život i boravak.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: + 385 91 3611 922... Prikaži broj
E-mail: karlo.sestan@sevenhills.hr

ID KOD AGENCIJE: SH432

Karlo Šest

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 345.000 € Prosjek: 1.652.927 € · -79% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.746.375 € · -80% (ispod medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 3.632 €/m² Prosjek: 5.679 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.997 €/m² · -39% (ispod medijane)

1.304 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.652.927 €

Medijana: 1.746.375 €

Prosječna površina

285,0 m²

Medijana: 278,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.679 €/m²

Medijana: 5.997 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.347 €/m² Najskuplje: 6.347 €/m²

Savudrija 6.347 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.347 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.091.624 € i površinom oko 323,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.746.375 € (prosjek 1.652.927 €) i medijanu od 5.997 €/m² (prosjek 5.679 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.746.375 €	5.997 €	5.679 €	333
Split	792.500 €	3.558 € -41%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -46%	3.357 €	19
Pula	665.200 €	2.858 € -52%	2.930 €	167
Zagreb	390.000 €	2.230 € -63%	2.153 €	9
Rijeka	428.500 €	2.208 € -63%	2.519 €	101

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.652.927 €, prosječna površina 285,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.679 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.747 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

55.747 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 90 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (86%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 84 ogl. · 86%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (56%), Garaža (53%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 77 od 98 ogl. · 79%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Garaža 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 345.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.652.927 € (79%) i ispod medijane od medijane od 1.746.375 € (80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.632 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.679 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 5.997 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.652.927 €, a medijana 1.746.375 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.679 €/m², medijana je 5.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 285,0 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 50,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.652.927 € (medijana 1.746.375 €), prosječna površina 285,0 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.