Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 132m2, 530000e, id73019

8

Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 530000 €, 132 m2

Tip

Kuća

Površina

132 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 530.000€

Površina: 132 m2 (4 015 €/m2)

Površina zemljišta: 160

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 73019

Opis

Istra, Savudrija, okolica

Na samo 3 minute lagane vožnje od mora i plaža, smještena u mirnom naselju smjestila se ova moderna kuća s bazenom!

Kuća se prostire na 2 etaže a ukupna površina kuće iznosi 132 m2. U prizemlju je smješten prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 1 spavaća soba s kupaonicom, praonica, spremište i wc za goste. Iz dnevnog boravka se dolazi do uređene okućnice na kojoj je smješten bazen sa sunčalištem. Na kat se dolazi unutarnjim stepenicama na kojem su smještene još 2 spavaće sobe, svaka sa svojim kupaonicama i terasama. Kuća će imati podno grijanje kroz cijelu kuću i hlađenjem na klima uređaje u svakoj prostoriji. Ispred kuće nalazi se 2 parkirna mjesta od kojih će jedan imati i punjač za električno vozilo.

Kuća je modernog dizajna s detaljima od kamena, a gradi se od kvalitetnim materijala s energetskim certifikatom A+. Gradnja je započela te se njezin potpuni završetak predviđa do jeseni 2025 godine.

S obzirom na svoju lokaciju kuća je idealna prilika za investiciju te pruža mogućnost za obiteljski život ili turizam.

Predivna Savudrija nalazi se na 10 minuta lagane vožnje, gdje su smještene trgovina, restorani, šetnice i sav ostali potrebni sadržaj. More i predivne plaže su udaljene svega 2 km.

ID KOD AGENCIJE: 1027-1107

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 752.305 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 620.000 € · -15% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 2.100.000 €

Cijena / m²: 4.015 €/m² Prosjek: 4.152 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.134 €/m² · -3% (u medijani)

462 €/m² Prosjek · Medijana 18.773 €/m²

Prosječna cijena

752.305 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

191,3 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.152 €/m²

Medijana: 4.134 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Murine.

Najjeftinije: 4.291 €/m² Najskuplje: 5.710 €/m²

Savudrija 4.706 €/m² +10% · 8 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.706 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 977.000 € i površinom oko 204,6 m².

Lovrečica 4.291 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.291 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 773.992 € i površinom oko 176,5 m².

Murine 5.710 €/m² +33% · 2 ogl.

Murine ima prosječno 5.710 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 620.000 € (prosjek 752.305 €) i medijanu od 4.134 €/m² (prosjek 4.152 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.547 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +12%	4.435 €	15
Umag trenutni	620.000 €	4.134 €	4.152 €	335
Zadar	600.000 €	3.265 € -21%	3.357 €	19
Pula	506.500 €	2.547 € -38%	2.742 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -45%	2.288 €	8
Rijeka	392.000 €	1.875 € -55%	2.033 €	104

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 752.305 €, prosječna površina 191,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.100.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 51.923 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

51.923 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (73%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 73 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (20%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 752.305 € (30%) i ispod medijane od medijane od 620.000 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 2.100.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 4.152 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.134 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 462 do 18.773 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 752.305 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 4.152 €/m², medijana je 4.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 462 do 18.773 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,3 m² (medijana 165,0 m²), s rasponom od 40,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 752.305 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 191,3 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.