Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 132m2, 530000e, id73019

Novo 8

Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 530000 €, 132 m2

Tip

Kuća

Površina

132 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 530.000€

Površina: 132 m2 (4 015 €/m2)

Površina zemljišta: 160

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 73019

Opis

Istra, Savudrija, okolica

Na samo 3 minute lagane vožnje od mora i plaža, smještena u mirnom naselju smjestila se ova moderna kuća s bazenom!

Kuća se prostire na 2 etaže a ukupna površina kuće iznosi 132 m2. U prizemlju je smješten prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 1 spavaća soba s kupaonicom, praonica, spremište i wc za goste. Iz dnevnog boravka se dolazi do uređene okućnice na kojoj je smješten bazen sa sunčalištem. Na kat se dolazi unutarnjim stepenicama na kojem su smještene još 2 spavaće sobe, svaka sa svojim kupaonicama i terasama. Kuća će imati podno grijanje kroz cijelu kuću i hlađenjem na klima uređaje u svakoj prostoriji. Ispred kuće nalazi se 2 parkirna mjesta od kojih će jedan imati i punjač za električno vozilo.

Kuća je modernog dizajna s detaljima od kamena, a gradi se od kvalitetnim materijala s energetskim certifikatom A+. Gradnja je započela te se njezin potpuni završetak predviđa do jeseni 2025 godine.

S obzirom na svoju lokaciju kuća je idealna prilika za investiciju te pruža mogućnost za obiteljski život ili turizam.

Predivna Savudrija nalazi se na 10 minuta lagane vožnje, gdje su smještene trgovina, restorani, šetnice i sav ostali potrebni sadržaj. More i predivne plaže su udaljene svega 2 km.

ID KOD AGENCIJE: 1027-1107

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 1.498.166 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · -69% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 4.015 €/m² Prosjek: 5.184 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.567 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.949 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.498.166 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

272,0 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.184 €/m²

Medijana: 5.567 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.706 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Savudrija 5.706 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.703.157 € (prosjek 1.498.166 €) i medijanu od 5.567 €/m² (prosjek 5.184 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.703.157 €	5.567 €	5.184 €	334
Split	792.500 €	3.558 € -36%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -41%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € -51%	2.742 €	168
Rijeka	428.500 €	2.330 € -58%	2.669 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -60%	2.153 €	9

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.498.166 €, prosječna površina 272,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 52.889 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

52.889 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 91 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (44%), Lift (4%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.498.166 € (65%) i ispod medijane od medijane od 1.703.157 € (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.184 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 5.567 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.498.166 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.184 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 272,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.498.166 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 272,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.