EKSKLUZIVNO, HRAŠĆICA
Hrašćica, Varaždin
325.000€
1 511 €/m2
Tip
Kuća
Površina
215 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 325.000€
- Površina
- 215 m2 (1 511 €/m2)
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 113259
Opis
Odlična kuća neto korisne stambene površine 215.79 m2, na zemljištu površine 547 m2 sa garažom površine 85.86 m2.
Plinsko centralno grijanje, drvena vanjska stolarija sa IZO staklima, vanjska Demit fasada.
Kuća je izgrađena 1999. g. i uredno održavana, moguće useljenje bez dodatnih ulaganja.
Kuća je trenutno namještena kao dvije stambene jedinice.
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta, sa uporabnom dozvolom.
PRIZEMLJE 109.27 m2:
- veranda
- hodnik
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom
- spremište
- soba I
- soba II
- balkon
- kupaonica sa WC-om
KAT 106.70 m2:
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom
- soba III
- soba IV
- kupaonica sa WC-om
- terasa/balkon
GARAŽA, 85.86 m2:
- u prizemlju parkirna mjesta za dva automobila i spremište
- potkrovlje otvoreni prostor, moguće uređenje u stambeni
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: k991
Tržišna analiza - Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 295.000 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 1.215 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
409.285 €
Medijana: 295.000 €
Prosječna površina
301,0 m²
Medijana: 255,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.328 €/m²
Medijana: 1.215 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Za kuća u Varaždin medijana cijene je 295.000 € (prosjek 409.285 €), a medijana po m² 1.215 €/m² (prosjek 1.328 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Varaždin trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.285 €, prosječna površina 301,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (77%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 325.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.285 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.512 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Varaždinu je oko 1.328 €/m², medijana 1.215 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 530 – 3.054 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Varaždinu iznosi 409.285 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Varaždinu iznosi oko 1.328 €/m², medijana je 1.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 3.054 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Varaždinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 301,0 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Varaždinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.285 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 301,0 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- + 385 91 30 00... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 42 500... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska