EKSKLUZIVNO, HRAŠĆICA
Hrašćica, Varaždin
325.000€
1 511 €/m2
Tip
Kuća
Površina
215 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 325.000€
- Površina
- 215 m2 (1 511 €/m2)
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 113259
Opis
Odlična kuća neto korisne stambene površine 215.79 m2, na zemljištu površine 547 m2 sa garažom površine 85.86 m2.
Plinsko centralno grijanje, drvena vanjska stolarija sa IZO staklima, vanjska Demit fasada.
Kuća je izgrađena 1999. g. i uredno održavana, moguće useljenje bez dodatnih ulaganja.
Kuća je trenutno namještena kao dvije stambene jedinice.
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta, sa uporabnom dozvolom.
PRIZEMLJE 109.27 m2:
- veranda
- hodnik
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom
- spremište
- soba I
- soba II
- balkon
- kupaonica sa WC-om
KAT 106.70 m2:
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom
- soba III
- soba IV
- kupaonica sa WC-om
- terasa/balkon
GARAŽA, 85.86 m2:
- u prizemlju parkirna mjesta za dva automobila i spremište
- potkrovlje otvoreni prostor, moguće uređenje u stambeni
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: k991
Tržišna analiza - Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 287.500 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 1.083 €/m² · +40% (iznad medijane)
Prosječna cijena
365.122 €
Medijana: 287.500 €
Prosječna površina
309,8 m²
Medijana: 285,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.136 €/m²
Medijana: 1.083 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Za kuća u Varaždin medijana cijene je 287.500 € (prosjek 365.122 €), a medijana po m² 1.083 €/m² (prosjek 1.136 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Varaždin trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.122 €, prosječna površina 309,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.136 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (79%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 325.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.122 €, a medijana 287.500 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.512 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (40%). Prosjek za kuća u Varaždin je oko 1.136 €/m², medijana 1.083 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 530 – 2.006 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Varaždin iznosi 365.122 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Varaždin iznosi oko 1.136 €/m², medijana je 1.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 2.006 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 309,8 m² (medijana 285,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.122 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 309,8 m² (medijana 285,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- 091300... Prikaži broj
- Telefon 2
- 003854250... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska