VARAŽDIN, VISOKA PRIZEMNICA, MOGUĆA ZAMJENA!
Vilka Novaka, Varaždin
225.000€
986 €/m2
Tip
Kuća
Površina
228 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 225.000€
- Površina
- 228 m2 (986 €/m2)
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 113265
Opis
Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!
Visoka prizemnica, dvojni objekt, neto stambene površine 228 m2 sa pripadajućom okućnicom površine 250 m2.
Izgrađena 1960. g., renovirana 2019. g (nove instalacije struje, vode, plinsko centralno grijanje, PVC vanjska stolarija, podne obloge: laminat i keramika, sanitarije, a 2009. g. novo krovište (potkrovlje podaskano i izolirano).
Okućnica uredno održavana sa vanjskom terasom površine 18 m2. Na okućnici mogućnost izgradnje garaže.
Plinsko centralno grijanje, PVC vanjska stolarija, klimatizirano, krovna obloga: crijep, klasična vanjska fasada.
Neposredna blizina svih potrebnih sadržaja (škola, vrtić, trgovina, liječnik, igralište). Odlična za stanovanje ili tihu poslovnu djelatnost.
Moguća zamjena za manju kuću u Varaždinu ili bližoj okolici.
PODRUM, 15 m2:
- spremište
PRIZEMLJE, 122 m2:
- veranda
- hodnik
- kuhinja
- ostava
- kupaonica sa WC-om
- WC
- blagovaonica sa dnevnim boravkom
- soba
- soba 2
- lođa
POTKROVLJE, 91 m2:
-stepenište
- soba 3
- soba 4
- soba 5
- neuređeno potkrovlje 1 (idealan prostor za uređenje u kupaonicu)
- neuređeno potkrovlje 2
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: K13
Tržišna analiza - Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 295.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 1.215 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
409.285 €
Medijana: 295.000 €
Prosječna površina
301,0 m²
Medijana: 255,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.328 €/m²
Medijana: 1.215 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Za kuća u Varaždin medijana cijene je 295.000 € (prosjek 409.285 €), a medijana po m² 1.215 €/m² (prosjek 1.328 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Varaždin trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.285 €, prosječna površina 301,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (77%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 225.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.285 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 987 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Varaždinu je oko 1.328 €/m², medijana 1.215 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 530 – 3.054 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Varaždinu iznosi 409.285 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Varaždinu iznosi oko 1.328 €/m², medijana je 1.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 3.054 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Varaždinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 301,0 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Varaždinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.285 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 301,0 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- + 385 91 30 00... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 42 500... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska