Kuća 250 m2 PRODAJA Varaždin, vrt, 3 parkinga + garaža
Biškupec, Varaždin
295.000€
1 180 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 295.000€
- Površina
- 250 m2 (1 180 €/m2)
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 102060
Opis
PRODAJA – Obiteljska kuća 250 m2 s garažom i uređenim dvorištem – Biškupec, Varaždin
Na prodaju prostrana i potpuno uređena obiteljska kuća površine cca 250 m2, smještena u mirnom i atraktivnom predgrađu Varaždina Biškupec.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i visokog potkrovlja te je idealna za veću obitelj ili dvije stambene jedinice.
Raspored prostorija:
Podrum – dvije prostorije
Prizemlje – kuhinja, blagovaona, soba, smočnica, veliki hodnik, kupaonica i zaseban WC
Kat (kompletno renoviran) – kuhinja, kupaonica s WC-om, 4 sobe (dnevna, 2 spavaće i dječja soba), hodnik
Tavan – neuređen (mogućnost dodatnog uređenja)
Dodatne informacije i ulaganja:
- Centralno grijanje na plin – kompletno novo prije 3 godine (Vaillant plinski bojler sa spremnikom vode)
- Krovište obnovljeno prije cca 13 godina (Bramac crijep + novi žljebovi)
- PVC stolarija postavljena prije 10 godina
- Kat kompletno renoviran prije cca 8 godina (unutarnja izolacija, knauf)
Dvorište i okućnica:
- Uređeno i održavano dvorište idealne veličine
- Sjenica za druženja
- Garaža 6 x 8 m (odvojena od kuće)
- Dodatno zidano spremište za vrtni alat
- Travnjak + dio popločen tlakavcima
- Ograda od uredno održavane živice
Kuća je potpuno namještena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Vlasništvo uredno. Bez tereta.
Mirna loka
Tržišna analiza - Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 295.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 1.215 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
409.285 €
Medijana: 295.000 €
Prosječna površina
301,0 m²
Medijana: 255,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.328 €/m²
Medijana: 1.215 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Za kuća u Varaždin medijana cijene je 295.000 € (prosjek 409.285 €), a medijana po m² 1.215 €/m² (prosjek 1.328 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Varaždin trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.285 €, prosječna površina 301,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (77%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 295.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.285 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.180 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosjek za kuća u Varaždinu je oko 1.328 €/m², medijana 1.215 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 530 – 3.054 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Varaždinu iznosi 409.285 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Varaždinu iznosi oko 1.328 €/m², medijana je 1.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 3.054 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Varaždinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 301,0 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Varaždinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.285 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 301,0 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska