VARAŽDIN, KUĆA SA POSLOVNIM PROSTOROM
Centar, Varaždin
150.000€
530 €/m2
Tip
Kuća
Površina
283 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 283 m2 (530 €/m2)
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 113226
Opis
Dvojna obiteljska kuća stambene površine 165 m2, sa poslovnom zgradom od 118 m2, u mirnom kvartu sjevernog djela grada.
Površina okućnice je 129 m2, a ukupna površina cijele parcele iznosi 287 m2.
Priključci struje, vode, plina i kanalizacije.
2024.g. novo krovište: podaskano, sa limenim pokrovom i nova vanjska PVC stolarija sa izo staklima.
Kući je potrebna adaptacija.
Na zemljištu i gospodarska zgrada površine 103 m2 sa uredskim prostorom i radionicom.
Blizina škola, vrtića, trgovina i ostalih sadržaja.
KUĆA:
1. PODRUM
- ispod cijele kuće, 3 prostorije
2. PRIZEMLJE
- terasa
- ulazni hodnik
- kuhinja
- WC
- soba
3. KAT
- hodnik
- soba I
- soba II
- kupaonica
4. POTKROVLJE
POSLOVNA ZGRADA:
- u prizemlju se nalazi radni prostor, ured, dva skladišta, wc i tuš kabina
- u potkrovlju su dvije uredske prostorije
Vlasnička dokumentacija uredna 1/1, sa građevinskom i uporabnom dozvolom.
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: k1015
Tržišna analiza - Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 287.500 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 1.083 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
365.122 €
Medijana: 287.500 €
Prosječna površina
309,8 m²
Medijana: 285,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.136 €/m²
Medijana: 1.083 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Za kuća u Varaždin medijana cijene je 287.500 € (prosjek 365.122 €), a medijana po m² 1.083 €/m² (prosjek 1.136 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Varaždin trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.122 €, prosječna površina 309,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.136 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (79%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.122 €, a medijana 287.500 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 530 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (51%). Prosjek za kuća u Varaždin je oko 1.136 €/m², medijana 1.083 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 530 – 2.006 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Varaždin iznosi 365.122 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Varaždin iznosi oko 1.136 €/m², medijana je 1.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 2.006 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 309,8 m² (medijana 285,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.122 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 309,8 m² (medijana 285,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- 091300... Prikaži broj
- Telefon 2
- 003854250... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska